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작성자 : ㅇㅇ고정닉
"계속 뛴다" 기대심리 여전…10월 집값 뜨거웠다...jpg
화요일 친절한 경제 한지연 기자 나와 있습니다. 한 기자 정부가 부동산 대책을 계속 내놓고 있지만 집값이 잡힐 거라는 기대는 별로 형성이 안 되고 있는 상황이죠.지난달 전국 주택 매매 소비심리지수를 보면 120.8로 전월 대비 3.3포인트 올랐는데요.규제 이후에도 집값이 계속 오를 거라는 심리는 계속되고 있습니다.부동산 시장 소비심리지수가 뭐냐 하면, 국토연구원이 매달 마지막 주에 전국 152개 시군구에서 영업 중인 중개업소와 일반 가구를 함께 조사해서 만드는 지표입니다.지수가 100을 넘으면 집값이 오를 것 같다, 거래가 늘고 있다는 응답이 더 많다는 뜻인데요.95 미만이면 하락 국면, 95에서 115 사이는 보합 국면, 115를 넘으면 상승 국면으로 봅니다.이번에 120.8이 나왔다는 건 명확하게 상승 구간에 들어섰다는 의미입니다.특히, 지역별 흐름을 보면, 서울은 137.5로 4.1포인트, 인천은 108.9로 6.6포인트, 경기는 124.9로 5.7포인트 각각 상승하면서, 수도권 전체로 보면 전월보다 5.3포인트 뛰어서 127까지 올랐습니다.비수도권도 113.2를 기록하면서 보합 구간 안에서 상승 흐름을 이어갔습니다.다만 이번 조사는 10·15 대책 발표 이전 시장이 과열된 시기까지 포함한 10월 전반 심리를 조사한 결과여서, 대책 이후 매수 심리가 실제로 꺾였는지는 다음 달 발표에서 더 분명해질 걸로 보입니다.그래서 서울 10월 집값이 한 달 만에 1.19%, 꽤 많이 올랐네요.지난달 서울 집값은 9월보다 1% 넘게 오르면서 7년 1개월 만에 최고 오름폭을 기록했습니다.전월에는 0%대 상승에 그쳤기 때문에 이번 오름폭은 2배 가까운 수준입니다.아파트로만 보면 상승세가 더 뚜렷해졌습니다.아파트 매매가격 지수는 1.43% 상승해서 전월인 0.58%를 훌쩍 뛰어넘었고, 가격 상승이 가팔랐던 6월 수준에 육박했습니다.전국 평균과 비교하면 4배를 웃도는 수치입니다.이번 조사는 10월 1일부터 11월 1일까지 집계됐는데, 10·15 대책 전후 가격이 섞인 거죠.그 전달보다 10월 한 달간의 상승폭이 눈에 띄게 커진 건데요.10·15 대책 발표 직전부터 "규제 지역으로 묶일 거다", "토지거래허가구역 될 거다" 이런 전망이 시장에 먼저 돌았고, 특히 한강벨트 중심으로 매수세가 미리 몰렸습니다.대책 발표 후에도 토지거래허가구역이 적용되기 전까지 2년 실거주 요건을 피하려는 수요, 전세 끼고 사려는 막판 갭투자 수요까지 더해지면서 10월 집값을 계속 밀어 올렸습니다.지역별로 보면, 강북권에서는 성동구가 3%가 넘게 오르면서 가장 많이 올랐고요.마포는 2%대 초반, 광진과 용산, 중구는 1%대 후반으로 상승세가 이어졌습니다.강남권에서는 송파가 거의 3% 가까이 오르며 상승폭이 컸고요.강동과 양천도 2%대 중반, 영등포와 동작은 1%대 중반 정도의 상승세를 보였습니다.수도권 전체도 0.6%로, 전월보다 3배 가까이 오름폭이 확대됐고, 경기지역 아파트 같은 경우는 이전보다 6배 넘게 상승폭이 커졌습니다.전세나 월세 가격도 오르죠?우선 전세부터 보면 지난달 전국 전셋값 상승률은 0.18%로 전월보다 0.08%포인트 오르면서 상승세가 이어졌습니다.서울은 전월 0.3%에서 0.44%까지 오르며 오름폭이 더 커졌는데요.선호 단지 중심으로 수요가 이어지고, 신축 대단지 위주로 상승 계약이 계속 체결된 영향입니다.경기와 인천도 전월보다 두 배 가까이 오르면서 상승 폭이 커졌습니다.비수도권 역시 대부분 상승세를 보였고, 특히 세종은 0.9%까지 뛰면서 상승률이 가장 높았습니다.이렇게 전세 수요가 움직이다 보니까 월세도 덩달아 올랐는데요.서울 월세는 0.3%에서 0.53%로 뛰면서 상승폭이 크게 확대됐고, 경기와 인천도 비슷한 흐름을 보이면서 수도권 전체로는 0.3% 올랐습니다.서울에서는 송파·잠실, 이촌, 목동 같은 대단지·역세권을 중심으로 월세 상승이 두드러졌습니다.
작성자 : 빌애크먼고정닉
싱글벙글 고티 후보최신근황
12월 11일 개최되는 더게임어워드 2025의 고티후보가 오픈됨 더게임어워드는 E3의 자리를 대체한 지상최고의 게임 행사이자 가장 상업적인 게임 시상식으로권위가 높은 시상식은 많지만 대중들에게 있어서 가장 많이 이야기 되는 곳이라고 보면됨 작년엔1인 제작 인디게임의 신화 발라트로 골든 조이스틱의 승자 검은신화 오공DLC 최초 고티 노미네이트 엘든링 황금 나무의 그림자 파이널 판타지 7 리버스 PS4이상의 체급과 스케일로 올라온 아틀라스의 메타포 리 판타지오를 뚫고 재팬 스튜디오의 후계자 팀 아소비의 아스트로봇이 왕좌를 차지했었음올해 후보들에 대해서도 대충 알아보면 좋을거같아서 글을 써봄첫번째 후보는 클레르 옵스퀴르 33원정대 유비소프트에서 일하던 기욤 브로슈와 톰 기예르망이 회사를 나와서 샌드폴 인터렉티브라는 회사를 새운뒤 5~6년가량 만든 작품으로 압도적인 비주얼과 JRPG를 잘 다듬은 시스템이 호평을 받으면서 500만장 이상 판매했다고함.두번째 후보는 데스스트랜딩2 온더비치 PS4로 발매된 전작에 비해 향상된 하드웨어와 발전된 개발 노하우로 PS5에서 보여줄수 있는 극한의 그래픽을 보여준다고함코지마스러운 B급 감성 연출들도 많이 나오고. 플레이 상호작용 요소나 장비들도 다양해지고..세번째 후보는 동키콩 바난자임. 마리오 오디세이 제작진이 만들었고. 스위치2라는 하드웨어로 넘어오면서 발전한 하드웨어 성능으로 맵을 부수는 동키콩만의 매커니즘을 잘 살렸다던가.. 물론 플레이 초기엔 그 매커니즘이 게임을 터트렸나 싶을 정도로 난이도를 너무 쉽게 만들어주지만 나중가면 파괴 불가능한 오브젝트라던가 사용할수 있는 구간이 한정된 기술같은걸로 퍼즐 요소를 붙여가면서 점점 어려워진다고함...네번째 후보는 하데스2 전작의 주인공 지그레우스의 여동생 멜리노에가 주인공으로 얼리억세스당시부터 이미 하데스의 볼륨을 뛰어넘었다고함. 전작이 플레이어의 메카닉 능력으로 게임을 풀어가는 느낌이었다면 이번엔 다양한 지형지물과의 상호작용이나 장비를 효과적으로 사용하면 게임을 쉽게 풀어갈수있는 좀더 머리를 써야되는 게임으로 나왔대 지금 20퍼센트 첫세일도 하고있으니까 추천함다섯번째 후보는 실크송임 메트로바니아 장르의 황태자 할로우 나이트의 후속작으로 첫공개트레일러 이후 6년만에 출시됨 어떻게 플레이하느냐에 따라 체감 난이도가 크게 달라져서 출시 초기에 갓겜이다 아니다 찬반양론이 크게 갈렸었음 지금은 스팀 최근 평가기준 92퍼센트 긍정적까지 올라온 상태임여섯번째 후보는 킹덤컴 2 딜리버런스 2 전작에 이어서 또다시 주인공인 스칼리츠의 헨리가 되어서 1403년 중세시대를 살아가는 액션게임으로 엘더스크롤 시리즈 좋아하면 익숙한 UI였던거같음올해도 누가 고티를 탈지 예상못할 쟁쟁한 후보들이 줄지어있는데 과연 어떤 작품이 고티를 타게될까
작성자 : 언성을높이지마라고정닉
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