pf 때문이겠지

아이유 갤러리

1/3

240608 HEREH Concert in KL Day1 앵콜 4pic 하얀그림자
사랑이 이긴다잉 아갤러
참이슬 인스타 관객이될게
쿠알라 응원단 명함 만들었었음 하얀그림자
븍로그컴퍼니 재펀딩 아작소
여러분은 제 마음에 사랑을 길러준 마르티노
탕웨이 '아이유의 눈빛이 유죄' 버오
240609 HEREH Concert in KL Day2 직찍 4pic 하얀그림자
마닐라 폰캠 by holyarrow holyar
이래경 감독님 인스타그램 dlwlrma 좋아요&댓글 손참좋
아티비 삐삐.gif dearna
아티비 러볼리
[IU TV] 소문이 와전되는 과정 럽포엠
통역사 에이프릴님 쿠알라룸푸르 통역후기 윤태진
아이유 포카 직접 만들어보았습니다 관객이될게

24아이유콘1 출시했습니다 작성자 : RainDr

ㅇㅇ(175.116) 2024.05.21 15:58:19

조회 77 추천 0 댓글 11

신한투자증권, 작년 순이익 1009억원… 1년새 75% 급감 - SBS Biz

https://www.fmkorea.com/best/7054566289

신한은행 무서운 곳이였네

고문실까지 만들어 놓네..

www.fmkorea.com

말킬의 채권가격 정리 (brunch.co.kr)

대손상각비 계상해서 미리 대손 인식한건데

사실 이게 본질적인 문제 해결이 아니니까

pf가 미래현금흐름을 회수재원으로 하는건데

아 그냥 부동산 사업 망했네

대손처리하자

이게 아니라

금리 폭등에도 불구하고

부동산 건설이 완공되어서

향후 미래현금흐름을 수취하는게 더 본질적일테니까

부동산 현장도 개별적인 재무제표가 존재할테고

그 부동산 현장의 부채 조달을 은행 끼고 하는건데

은행 조달이 즉 채권인데

채권은 상각후원가로 인식하는데

유효이자율이 증가하면 현재가치가 낮아지니까

명목이자율도 높여야

말킬 정리에 의해 채권가격변동률이 작아지고

변동이자율이려나 명목이자율이

그리고 현장 재무제표

출자전환해서 채권을 주식으로 바꾸면

현장 재무 건전성이 개선되고

이자는 누적적 배당으로 바꿔서

경기 좋아지면 받고

금리 상승시 부동산 자체의 가격은 평가손실이지만

향후 회수할 수 있는 임대료 수입

사실 그건 이자수익이라 생각할 수 있는거고

그 이사수익률이 증가하니까

부동산 사업으로 회수할 미래현금흐름의 기간을 더 연장하면

은행은 돈 회수할 수 있자나

그리고 채권이 아닌 주식 형태라면

중간에 주식을 팔아서 쉽게 현금을 회수할 수도 있고

근데 저게 주식처럼 출자전환이 가능할런지

상장을 해야만 주식 발행 할 수 있는게 아니니

비상장으로 채권을 주식 전환 가능한지

그 부동산 pf만 따로 모아서

펀드처럼 섞어서 주식으로 출자전환하든가

근데 저번에 서브프라임처럼

현금 회수가 어려운 것들로만 펀드 만들고

자~고수익 저위험인 마~법의 펀드를 가져왔으요~

이런 병신같은 사기극이 발생하면 안되겠고

펀드를 만든다면 아얘 etf처럼

부동산 pf 전체를 섞어서 만들던가

생각해보니 서브프라임 같은 사기극에 놀아나는 당신네들을 믿을 수가 읍어

아니 도대체 뭔 생각으로 저런 사기극에 속는건지 모르겠네

중국 디플레도 그렇고 말이야

뭔 디플레야 인플레지

디플레라고 뻥치고 위안화 풀어대고 있더만

뭐 위안화도 붕괴하고 새 화폐 만드네

이런 측면도 있지만

위안화를 찍으면 정부부채가 계상될테고

인플레로 중국 지방정부는 원재료 가격 상승으로

더 많은 토목건설비가 요구될텐데

아마 경제학으로만 보고

회계 재무 이쪽으로는 생각 안 해봤으니

저런 병신같은 짓이 가능하려나

어쨌든

부동산pf 저거 출자전환 가능함?

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	힘들게 성공한 만큼 절대 논란 안 만들 것 같은 스타는?	운영자	24/06/10	-	-
이슈	[디시人터뷰] 웃는 모습이 예쁜 누나, 아나운서 김나정	운영자	24/06/11	-	-
7600853	의자 어디거 사지 걍 시디즈 t50이 젤 무난한가.. [6]	ㅎㅅ.	16:51	45	0
7600851	백화점이나 가서 시계 구경이나 할까 [2]	랑망이	16:48	25	0
7600850	물리치료 한시간받아야하는데 배터리없음 [2]	1U	16:46	31	0
7600849	배고프다 밥 먹고 다시 도서관 ㄱ	지바나	16:45	12	0
7600848	444	럭끼팠음	16:44	14	0
7600847	OTT재밌는거 뭐없나 [13]	윤태진	16:44	52	0
7600846	헉 444 [2]	관객이될게	16:44	19	0
7600845	지금까지 해외콘 베스트는 뭐임?	아갤러(116.255)	16:43	17	0
7600844	남반구로 이민갔다 12월쯤 다시오고싶네 [2]	관객이될게	16:42	23	0
7600843	전기기사 따야하는데 [5]	탈론.	16:40	42	0
7600842	뉴발에 300원짜리없나 [2]	peachtree	16:40	39	0
7600841	머임 왜 천안문 당함 [3]	Maeum	16:40	38	0
7600840	기사는 아직 접수 안지났네 [2]	셀카봉	16:40	31	0
7600839	이건 사는 게 아니다 [1]	관객이될게	16:40	25	0
7600838	티켓잼 공식선행 5만엔 2장 올라왔네 [1]	Maeum	16:38	35	0
7600835	뉴발티 오렌지랑 검정이랑고민이네 [4]	peachtree	16:33	56	0
7600834	아 몸이 왜이렇게 안좋지 [3]	기분좋구만U	16:32	35	0
7600833	징스타 마지막 영상 무슨 곡임?? [2]	ㅇㅇ(118.235)	16:29	61	0
7600832	정처기나 딸까했는데 [2]	셀카봉	16:26	40	0
7600831	와 오늘 금요일이네 [6]	기타등등.	16:24	34	0
7600829	556	럭끼팠음	16:22	18	0
7600828	퇴근 준비나 하자 [5]	럭끼팠음	16:21	33	0
7600827	낮잠 이라도 잘까? [1]	Uaena	16:20	18	0
7600826	아 더워 뒤질거같아.. [1]	어푸푸	16:19	20	0
7600825	태어나서 엑스레이 젤 많이 찍어봄 [2]	1U	16:18	36	0
7600824	지하철 에아컨 최고	피치_	16:17	12	0
7600823	진짜 흙수저는 부채 쓰는데 [2]	관객이될게	16:14	31	0
7600822	라섹햇는데안경좀그만쓰고싶다시ㅣㅣㅣㅣㅣ발 [3]	ㅎㅅ.	16:14	31	0
7600821	에어컨은 신이야 [4]	윤태진	16:12	32	0
7600820	역시 사람은 일을 해야만 한다고 생각이 드네요 [3]	안녕헤이즐	16:11	36	0
7600819	자고 일어나니 인스타가	럭끼팠음	16:11	18	0
7600818	날씨도랐맨	컬러스위치	16:10	15	0
7600817	4시네	럭끼팠음	16:09	12	0
7600816	여행가고 싶다	탈론.	16:08	11	0
7600815	징스타 너무입버 하와와 [1]	[병신]앙잉융	16:07	30	0
7600813	ㅎㅇ [1]	그렇다	16:04	27	0
7600812	수천이가 보고 싶은 오후	탈론.	16:03	20	0
7600811	Prx 아이스블루 팔고 청판으로 바꿀까	랑망이	16:02	18	0
7600810	흙수저 첫 에어컨 게시했다... [6]	윤태진	16:01	39	0
7600809	쏘컴이 진짜 무서운 점 [2]	지바나	16:00	48	0
7600808	피치트리랑 커플템 샀당 [3]	쏘컴	16:00	56	0
7600807	서울의봄보다가 8시에잤네 [1]	EUGOR	15:57	30	0
7600806	퇴근하자 [2]	피치_	15:56	19	0
7600805	척탄병 아저씨 안계신가	1U	15:56	22	0
7600804	뉴발티 흰검 하나씩 살까 [6]	peachtree	15:54	70	0
7600803	ㅅㅂ 이번 달에 배민에서만 10만원 썻네	관객이될게	15:52	54	0
7600801	으아 더워죽겠네	신신	15:51	12	0
7600800	지금부터 더우면..남은여름 [1]	Uaena	15:48	24	0
7600799	달러야 갓맙다 [6]	피치_	15:48	36	0
7600798	아이유님이 내 글 보신 듯 [8]	관객이될게	15:47	106	0