앞으로 부동산 시장 이렇게 될 가능성이 높다

앞으로 부동산 시장 이렇게 될 가능성이 높다모바일에서 작성

ㅇㅇ(39.7) 2024.07.04 02:08:30

조회 266 추천 3 댓글 2

어제 청약했던 아파트들 결과 봤지?

과천만 분상제 적용이라 시세보다 저렴했고

나머지는 분상제 미적용이라 전부 시세랑 비슷하거나 더 비싸서 안전마진 없었음
(마포 마자힐, 성남 헤리스톤, 고양 장항카이브)

근데도 경쟁률 개대박 터침

특히 마포가 진짜 고금리, 분상제미적용인거 고려해도 경쟁률이 말이 안되는 수준까지 뜸 (거의 100:1이상 급)

시세 분양 했는데도 경쟁률 저정도 떴는데
앞으로 분양할 곳들은 굳이 분양가를 싸게 책정할 이유가 없어짐
앞으로 서울 신축아파트 청약단지들은 마자힐 경쟁률보고 참고해서 분양가 책정할꺼임

그말은 즉슨 일분가 지금보다 더 오를 가능성이 높다는것.
(그래도 받아줄 놈들이 ㅈㄴ 많다는게 이번에 증명됨)

저부분이 청약대기자들 심리 건드리면서 청약쏠림현상이 본격화 될것 같음.

청약이 저점 높이면 아시발 청약도 존나 비싸네 이돈이면 그냥 입주권 사거나 매매하는게 나을지도 하면서 매매쪽으로 수요가 이동할수도 있는거임

여튼 주택공급이 줄어들고있는 현 시황에서
공급불균형이 가격들 한번 더 흔들 것 같음

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	외모와 달리 술 일절 못 마셔 가장 의외인 스타는?	운영자	24/07/01	-	-
AD	새롭게 태어난 LS증권에선 USD 100 증정	운영자	24/07/01	-	-
AD	#해선모투참여 #입력정보 #7개뿐 #39초 #영상 #참여 #스벅	운영자	24/07/02	-	-
7296166	얘들아 답좀줘라 ㅠㅠ	ㅇㅇ(218.54)	21:31	15	0
7296164	얘들아 부갤 객관적으로 봤을때	ㅇㅇ(218.54)	21:31	14	0
7296163	911사태보다 더 큰거 올수도 있다고 본다. 헬조선에 [2]	괴벨스(117.111)	21:30	56	0
7296162	서울 혁신축 보면 그냥 비싼데만 지키자아님? [6]	부갤러(59.11)	21:30	113	0
7296161	얘들아 부갤 객관적으로 봤을때	ㅇㅇ(218.54)	21:30	15	0
7296160	역시 무주택새끼들이라 그런지 쪼잔하게 답도안주고 ㅅㅂ	ㅇㅇ(218.54)	21:29	20	0
7296159	근데 이완용들 너무 예민하게 구는거 아니냐	부갤러(121.125)	21:29	18	0
7296158	얘들아 부갤 객관적으로 봤을때	ㅇㅇ(218.54)	21:28	16	0
7296157	원래 내수는 수출이 잘되면 뒤따라서 오르기 마련임 [1]	부갤러(61.78)	21:27	27	0
7296156	한국에 남자로 태어나서 당연한 책무	부갤러(39.7)	21:27	21	0
7296155	얘들아 부갤 객관적으로 봤을때	ㅇㅇ(218.54)	21:27	14	0
7296154	오늘 처음 알았음.. 미국으로 1안 추가 된거 같다...고 들음..	야스이 센타치(194.180)	21:27	60	0
7296153	종교적인것 및 귀신이니 터가 안좋니.. 크게 안믿는 편입니다.	금천맨(118.235)	21:26	23	0
7296152	얼마 전에 남조선에서 전원주택 목재데크를 교체했는데욬ㅋㅋ [1]	Stoic	21:26	39	1
7296151	'시청역 참사'…숨진 은행직원 비하한 40대 남성도 잡혔다 [2]	ooo(218.235)	21:26	52	0
7296149	얘들아 부갤 객관적으로 봤을때	ㅇㅇ(218.54)	21:26	14	0
7296147	어설프게 정직한 건설사만 ㅄ되는 시기입니다만 [1]	Stoic(23.81)	21:26	40	0
7296146	얘들아 부갤 객관적으로 봤을때 [3]	ㅇㅇ(218.54)	21:25	24	0
7296145	아니 시발럼아 ;;; 답을 마지막으로 주든지 해라.. [3]	ㅇㅇ(218.54)	21:24	23	0
7296144	청주 대머리공원~	ㅇㅇ(118.235)	21:24	23	0
7296143	얘들아 부갤 객관적으로 봤을때	ㅇㅇ(218.54)	21:24	18	0
7296142	경제 좋다는 애들 다 수출만 가져오더라 ㅋㅋ [9]	ㅇㅇ(116.121)	21:24	43	0
7296141	근데 부동산을 떠나서 출산율 0.6은 좀 무섭긴 하다;; [2]	부갤러(39.7)	21:23	43	0
7296140	오늘 한 번 미xx에.물어봄.. ㅋㅋㅋ 강달러가 길면 다음이 뭐야 [3]	야스이 센타치(194.180)	21:22	39	0
7296139	영끌이들은 꼭 즐기는자 싫어하드라	부갤러(39.7)	21:22	22	1
7296138	얘들아 객관적으로 부갤에서 잘 답해주냐?	ㅇㅇ(218.54)	21:22	18	0
7296136	조만간 삼풍백화점은 비교도 안되는 큰거 올수도 있다 [1]	괴벨스(117.111)	21:22	79	2
7296135	지금 한국경제 너무 좋다는 애들 특	부갤러(121.125)	21:22	32	0
7296134	집값 오른게 아니라 돈의가치가 하락한거다	ㅇㅇ(106.101)	21:21	30	0
7296133	도배 매크로가 아니었어? [3]	ㅇㅇ	21:21	40	0
7296132	대전 미분양 2500개 ㅎㄷㄷ 망햇네 대전 [1]	ㅇㅇ(211.235)	21:20	62	3
7296131	인생계획 어떠냐?	부갤러(39.7)	21:20	26	0
7296130	검도갤러리 [1]	ㅇㅇ(118.235)	21:20	25	0
7296129	존나웃기노 ㅅㅂ ㅋㅋ 존나 어이가 없어요 ㅉㅉ	ㅇㅇ(218.54)	21:20	23	0
7296128	여사친들 보면서 종종 야스생각하는데 정상임? [2]	ㅇㅇ(223.62)	21:20	59	2
7296127	국민70%는 민주당지지하는데 디시일베놈들만 국짐당지지한다 [1]	부갤러(125.141)	21:18	25	1
7296124	아니 ;;; 나는 답만 딱 주면 되는데	ㅇㅇ(218.54)	21:17	33	0
7296122	지금 공급이 없어서 전세랑 다오르는거냐?	ㅇㅇ(211.235)	21:16	23	0
7296121	얘들아 부갤에서 객관적으로 보면	ㅇㅇ(218.54)	21:15	23	0
7296119	시황 분석 (삼성전자와 지수 etf를 중심으로)	부갤러(222.120)	21:15	23	0
7296118	얘들아 부갤 있잖아 객관적으로 보면	ㅇㅇ(218.54)	21:15	17	0
7296117	아몰랑~ 엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ	괴벨스(117.111)	21:15	33	0
7296116	33살 순자산 1230만원인데 인생 망했냐?? [1]	부갤러(175.123)	21:14	44	0
7296115	부갤은 객관적으로 봤을때	ㅇㅇ(218.54)	21:14	20	0
7296114	아까 들은 미국 가능성으로 2안....	야스이■센타치(194.180)	21:12	70	0
7296112	종교 망하는 중 [2]	ooo(218.235)	21:11	70	0
7296111	얘들아 답좀 ㅠㅠㅠ [2]	ㅇㅇ(218.54)	21:11	30	0
7296110	저는 마곡은 좋은 곳이라고 봅니다. [9]	금천맨(118.235)	21:11	88	0
7296108	집값은 하나도 오르지 않았음 [1]	ㅇㅇ(122.35)	21:11	52	1
7296107	얘들아 부갤에서 객관적으로 봤을때	ㅇㅇ(218.54)	21:11	19	0