오늘 네이버 매물보니 운중동 대부분 7억이상 호가네.
초초역세권으로 요즘 전국구인 10단지 대광은 연초부터 실거래 7억이상찍다 6월달에 7.3억찍고 7.5억에도 매물이 없다그러고
9단지는 10단지하고 입지 비슷하여 1~2천 간격으로 따라오고 있고.
관심사는 가구수가 많은 13단지 태영과 5단지 한성이었는데 최근 네이버 매물 호가가 7억을 찍기 시작하네.
연말정도에는 실거래가로도 7억 이하는 4단지 리가밖에 안남을것 같음.
작년 중반부터 매월 천만원씩 꾸준히 뛰고있는 10단지대광의 영향이 운중동에 전체에 퍼지고 있지.
서판교역 공사시작무렵 크게한번 뛴다.
10단지가 앞장서 달리고 나머지 단지들이 전철역에서 거리순서로 시세영향을 받게되겠지.
모든것이 내 예상대로 돌아가고있고 수익률도 짭짤하여 억단위다.
서판교역 개통전까지 무조건 홀딩이고 현재가대비 2억더 붙을것으로 예상.
물론 전철역 호재하나가 아니라 운중동에 몰리고 있는 다른호재들이 늘렸기때문에.
어쨌던 결과적으로 요즘 운중동 시세가 장난아니게 치고 올라가고있음