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지금 한국 부동산은 일본 버블경제 시기보다 심각함모바일에서 작성

ㅇㅇ(220.90) 2023.06.02 03:06:48
조회 168 추천 1 댓글 0
														
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일본은 1억짜리 집에 1억2천을 대출해줘서 금융시스템이 무너진건데

한국은 1억짜리 집을 1억5천에 전세를 놓는데 은행에서 세입자한테 전세보증금 100%를 대출해주고, 그 집주인이 1억5천으로 또 집을 사서 2억에 전세를 놓고, 은행은 전세금 2억 100%를 대출해주고, 또 그 집주인이 2억으로 집을 사서 3억에 전세를 놓고 은행은 3억 100%를 대출해주고... 2015년 이후 이걸 무한반복한 결과가 최근 몇년간의 부동산 폭등과 빌라왕, 역전세대란 사태임.

2022년말 이전까지 hug가 집값의 150%까지 전세보증금 반환을 보증해줬고, 국토부는 부동산 가격을 밀어올리기 위해 이를 묵인하며 전세자금대출을 지속적으로 늘려 왔음.

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