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심심해서 써보는 송도 힐스카이에 대한 비하인드 스토리
최근 월클 경관으로 전국적인 유명세를 떨치고 있는 아파트 송도 힐스카이(좌측). 그런데 사실은 최초 힐스카이의 디자인은 저렇게 생기지 않았음. 시간은 대략 2017년으로 거슬러 올라가는데, 당시 송도는 새로 지어지는 아파트가 죄다 콘크리트 성냥갑 뿐이라 주민들이 엄청나게 뿔이 나 있었지. 유정복 인천시장이 계속해서 송도 등에 빨때 꽂고 송도 피 빨아가고, 부동산 악재까지 겹쳐서 송도가 평범한 신도시로 전락할뻔한 시기였음. 장담하는데 이때 주민들이 안 뭉쳤으면 지금의 송도는 없었을거임. 그러던 와중에 드디어 송도 b2블록(현 힐스카이 부지)의 개발 사업이 시작됐는데, b2는 송도 주민들이 가장 중요하게 여기던 자리였거든. "다른데는 어쩔 수 없었지만 b2만은 양보 못한다" 이런 분위기였음. 모든 송도주민들이 눈을 부릅뜨고 지켜보는 가운데 드디어 b2 경관심의 디자인이 공개되었는데 ... 송도주민 : "쳐 돌았냐? 워터프론트 호수변까지 닭장 만들려고?" 이런 반응이었지. 당시 올댓송도 반응은 난리도 아니었다. 지역구 정치인들한테 여당야당 안가리고 경관 저대로 하면 안된다고 분노의 문자메세지 보내고 기관에 민원 넣고 난리도 아니었음. 다행히 이게 먹혀서 정치인들도 송도주민들 편에 서서 경관 업그레이드를 외쳤다. 문제는 이걸 b2블록 사업자가 동의를 해야한다는거임. 왜냐하면 사업자 입장에서는 최대한 이런식으로 지어야 이윤이 많이 남거든. 그러니까 [경관 지키려는 송도 vs 이윤 지키려는 사업자] 구도인거임. 그리고 여기에는 당시 ifez청장 김진용과 사업자간의 비하인드 스토리가 존재함. 사업자 : "b2블록 이렇게 짓겠습니다. 심의 통과시켜주세요." 김진용 청장 : "허락할 수 없다. 다시 그려와라." 사업자 : "하 좆같노" 사업자 : "다시 그려왔습니다." 김진용 청장 : "합격!" 사업자 : "합격 취소시켜주세요. 디자인 좀 너프시켜서 다시 접수할게요." 김진용 청장 : ? 사업자 : "다시 생각해보니 저렇게 고급지게 지으면 공사비가 수백억이 더 들어가요." 김진용 청장 : "그럼 분양가를 높여서 메꿔" 사업자 : "분양가 높이면 비싸서 안팔려요." 김진용 청장 : "그럼 비싸도 팔리게 해줄게" 사업자 : "어떻게요?" 김진용 청장 : "지금 2가지 호재가 있다. 하나는 송도에 gtx-b가 들어올 예정이고, 다른 하나는 워터프론트 사업이다. 내가 지금 조단위 돈 들여서 송도에 워터프론트 사업을 추진하고있다. 워터프론트 만들어지면 송도 호수는 세계적인 명소가 되고, b2블록의 상품성이 수직상승한다. 이 2가지 호재를 홍보하면 분양가 올려도 팔릴거다." 사업자 : "워터프론트 사업 진짜 하는거 맞아요?" 김진용 청장 : "무조건 한다." 사업자 : "하... 한번만 믿어볼게요." 저 결과가 지금의 힐스카이임. 그리고 워터프론트 사업은 2024년 현재 순조롭게 진행중임.
작성자 : ㅇㅇ고정닉
싱글벙글 스위스 시계산업을 통째로 삼키려는 프랑스.JPG
프랑스는 다재다능한 국가다. BNP파리바,악사,크레딧 아크리콜 등 거대 금융기업, 빅파마 기업인 사노피, 빅오일 기업인 토탈, 세계 2위 화학기업 에어리퀴드, 세계 1위 방산-항공우주 기업 에어버스, 세계 1위 원자력 기업 EDF, 세계 1위 건설사 빈치, 르노,푸조,부가티 등 유명 자동차 기업 등등을 보유하고있는 산업강국이다. 그런데 이들을 모두 압살하는 세계에서 독보적인 분야가 프랑스에 있는데 그것은 바로 명품산업 이다. 세계 1위 명품기업인 LVMH는 시가총액이 600조원이 넘어가는 초거대기업이다. 루이비통,디올,셀린느,펜디,지방시,겐조,로로피아나, 발렌시아가,티파니,리모와 등 거의 모든 명품브랜드는 전부 LVMH의 자회사이다. LVMH의 회장 베르나르 아르노의 재산은 300조원이 넘는 거부이며 세계 공식 1위 부자이기도 하다. 케링은 또다른 프랑스의 거대 명품기업이며 구찌,보테가베네타,알렉산더 맥퀸 등 프랑스 브랜드가 아닌 브랜드까지 모조리 인수합병하여 프랑스 기업으로 만들었다. 에르메스는 프랑스의 거대 패션기업이다. 앞서 언급한 LVMH와 케링과 달리 브랜드가 오로지 에르메스 하나뿐인데도 시가총액은 400조원이 넘는수준으로 삼성전자와 비슷하다. 로레알 역시 프랑스 세계 1위 뷰티&헬스케어기업이다. 시가총액은 430조원에 달하며 전세계 유명 화장품브랜드를 모두 인수하였다. 샤넬도 마찬가지다. 그래서 프랑스가 스위스 시계산업을 왜 삼키려고 하냐고? 그 이유는 최근 앞서 언급한 초거대기업 LVMH가 스위스의 거대 시계기업이자 세계 1위 시계기업인 리치몬트를 인수하려고 눈독을 들이고 있기때문이다.. 이미 이번주에 일부 지분을 사들이기 시작했다고 뉴스가 올라오고있다. 참고로 리치몬트는 스위스의 거의 대부분 유명 시계브랜드를 소유하고있는 거대기업이다. 바쉐론 콘스탄틴,피아제, 아 랑에 운트 죄네, 까르띠에, IWC, 파네라이, 몽블랑, 끌로에 등등을 소유하고있는데 이 회사가 통째로 LVMH에 넘어간다면 스위스 시계산업은 반토막이 날것으로 예상된다. 물론 인수되더라도 또다른 거대기업 스와치 그룹과 롤렉스, 파텍필립, 오데마 피게 등등 알짜배기는 여전히 스위스 기업이 많지만, 세계 1위 시계기업 리치몬트가 프랑스에 넘어간다면 엄청난 독점이 될것이다. 참고로 이미 LVMH는 프랑스 명품기업을 제외한 전세계 패션기업을 다 합친것보다 규모가 더 크다. LVMH > 나이키+아디다스+자라+H&M+프라다(...) 아르노 그의 야욕은 어디까지인가...... - dc official App
작성자 : ㅇㅇ고정닉
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