35살인데 지금부터 시작해도 부자가 될수 있을까.............?

난 고졸이야
3교대 생산직 다니면서
사이버대 학사 이수했는데 자기만족이지 이건

30대초반에 1억몇천으로 뭘 할까하다가
운 좋게 임장다니던
수원에 어느 부동산에서
5억짜리 건물인데 이거 내가 갖고있는 현금으로 살수있다고 하더라고

지금이야 모르겠지만
저때는 건물 대출 잘 나왔거든
은행에 문의해보니
대출 4억 해준다고 해서

대출이자가 93만원이고
저 건물에서 월세 나온는걸로 대출이자 내고
오히려 돈이 남으니

세금 포함 내돈 1억몇천에
대출 4억 받아서
저 5억건물 샀지

1층은 식당
2,3층은 사무실인 건물이야
건물이 뭔 저거밖에 가격이 안되냐 하겠지만
대지 조그만 건물 꼬꼬마건물이야 그냥

현재 저 건물이 9억정도해
부동산에서 9억에 살 사람 있다고 팔라고 하는데
안팔았어

몇달전 3년고정으로 대출 계약했는데
3년고정 3.7%니까
지금도 대출이자 내고도
월세 좀 남으니까

그냥 안팔았어

근데 나 자신은
여전히 3교대 생산직 다니고
수원에 부모님집에 살지 독립 못하고

35살인데
학벌 좋거나
좋은 직업 갖거나
이런 사람들은 안부러워
근데 부자는 부럽네

35살인데 지금부터 재테크 공부 열심히하고
노오력하면
부자 될수 있을까...?

만약 가능하다면
어떤식으로 해야할지
현실적인 조언 부탁

꾸벅