횽이 늘 말했죠 부동산 우상향은 건물가치가 아니라 땅의 가치가 우상향한다는 말입니다만ㅋㅋㅋㅋ

건물은 소모품인데 시간이 지나면 감가상각되는게 당연하죸ㅋㅋ

우상향하는 건 건물이 아니라 땅이니까욬ㅋㅋ

홍콩은 중국령 반환 이전 영국령 시대부터 이미 중국본토와 마찬가지로 토지국유화 상태입니다

즉 홍콩 시민들은 진정한 사유토지를 가진 적이 없다는 거죸ㅋㅋ

토지 국유제 하에서의 집값이 토지사유제 국가들과 항상 똑같이 움직일 수는 없죸ㅋㅋㅋ

그럼 토지가 국유제면 집값은 안오르느냐?

천만의 말씀 만만의 콩떡이죸ㅋㅋ

전세계 집값 10위권 도시 가운데 중국도시가 자그마치 4개입니다만ㅋㅋ

소득대비 집값이 아니라 절대값으로다가 평당가격이 가장 높은 도시들이죸ㅋㅋ

결국 토지국유제라 해도 집값은 궁극적으로는 오른다 이겁니다

왜냐하면 아무리 국유제를 해도 정부가 땅을 소유만 하고 있으면 아무 일도 일어날수 없거든욬ㅋㅋ

임대가 됐든 대여가 됐든 어떻게든 민간에게 땅을 빌려줘서 경제활동이 일어나도록 만들어야죠...

그럼 그 대여의 권리가 결국 우상향하게 된다 이말이죸ㅋㅋㅋ

홍콩의 경우는 영국령에서 중국령으로 반환 이후에 일시적인 혼동의 시기가 도래했고

지난 몇년간은 토지국유제인 중국 여러 도시들과 마찬가지로 부동산이 침체되는 것처럼 보이기도 하죸ㅋㅋ

하지만 근본적으로 토지국유제인 중국의 부동산을 남조선이나 기타 서방자유세계와 비교하는 것은 어불성설이죸ㅋ

그리고 역사가 보여줬듯이 중국 집값도 우상향으로 다시 돌아갑니다만ㅋㅋㅋ

그게 세상 굴러가는 이치이거든욬ㅋㅋㅋ

이해가 안됩니까?

굳이 이해할려고 노력하지 마세욬ㅋㅋ

원래 이런 건 DNA에 다 새겨져 있는 겁니다만ㅋㅋㅋ

한두살 먹은 애도 아니고 알아들을 놈 같았으면 설명 안해도 벌써 스스로 다 터득합니다만ㅋㅋㅋ

참으로다갘ㅋㅋ