금리가 올라가면 벌어지는 현상에 대해 설명해준다

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공인중개사 갤러리 근황 ㅋㅋㅋ 공인중개사=변호사=회계사 시전중 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ - dc official App 작성자 : ㅇㅇ

금리가 올라가면 벌어지는 현상에 대해 설명해준다 모바일에서 작성

ㅇㅇ(121.175) 2025.03.18 12:38:00

조회 94 추천 1 댓글 0

금리가 올라가면 오른 금리에 대한 안정적인 수익이 올라가는거라 현금보유자는 기존보다 외부투자를 줄이고 은행에 돈을 갖다.박는다. 반대급부로 금리인상으로 인한 대출받았을때의 비용은 커져서 대출에 대한 수요가 줄어들게 된다. 기존 대출껴서 부동산 구매한 사람들은 이자에 대한 지출이 늘어난다.

심지어 대출받아서 이자부담을 지면서 사는 부동산이 안정적인 금리만큼의 수익을 보장할 수 있냐?가 보장을 못하기때문에 부동산에 대한 수요는 줄어든다. 대출없이 부동산을 살 수 있는 경우에도 부동산을 구매해서 얻는 리스크있는 수익이 금리에 따른 안정적인 수익을 보장을 못하기 때문에 이 경우에도 부동산수요는 줄어든다.

이러한 과정에서 높아진 금리를 감당하지 못할것같아서 파는 사람+부동산 팔아서 현금화하고 싶은사람+이미 터져서 경매로 부동산매물이 나온사람+기존가격에 살 사람이 없음 콜라보로 부동산가격은 쭉 떨어진다. 생각을 해봐라 좀만 있으면 가격 떨어질건데 뭐한다고 비싼가격에 살거노 ㅋㅋ?

뭐 유동성이 어쩌니 m1이 어쩌니 개소리 말고 걍 수요공급과 금리에 따른 이득과 손해만 생각해도 부동산가격은 떨어진다고 병신같은련아 ㅋㅋ

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