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과천은 서리풀 5만명 들어서면 20프로는 하락할듯모바일에서 작성

부갤러(115.138) 2024.11.08 23:01:33
조회 501 추천 6 댓글 34

임대촌이니뭐니 ㅈㄹ해도
입지는 못이기지..


지금도 청계산역 4천세대중 2천세대가 임대인곳
여기에 서초포레스타 국평 최고가가

18.5억

호가20.5억

(요번 개발호재로인해 매매가 20억에 곧 거래될건 당연지사.)

저기에 비해
일자리 인프라 넘사인 과천은?
현 과천대장 과천써밋 국평23억.
지금도 단 4~5억차이밖에 안남...

애초에 강남 접근성 좋은 도시. 이게 근간으로 이뤄지고 만들어지고 비싸진게..과천 분당인데

2만제곱키로미터에 거대개발인서리풀이

청계산역 위아래로 생겨나고..

현재 과천이 1만세대가 좀 넘는데...
저기에 임대가아닌
민간아파트도 7천세대가 더 만들어지고 인프라도 거대해지고

화려해질테니..


저거 생기면 너무나당연히

과천 분당까지 거래량이 확 줄어드는건 당연한 순리...

최소 20프로는 시세떨어지는건 당연할듯

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