과천 국평이 지금 20억 넘는 거래가 폭발하는 이유

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ㅇㅇ(175.223) 2024.06.29 19:17:20

조회 1355 추천 14 댓글 9

그동안 기존 아파트의 40% 물량이
5년  정도 사이에 물량 폭탄으로
짓눌려 있었다

그 물량들이 양도세 절세 물건들 위주로
거래가 끝나고 이제 실 거주 신축들만 남아서
물량 가뭄 시작

4단지 일반분양이 평당 5천 썰이 있어서
국평 18억 전후 분양 예상이었는데

그 이상 가격 썰이 나오면서
분샹가 최소  + 2억 이상 상승 예상

결론
올해 4단지 일분 받아서 4년뒤 입주가
20억 가까운 분양가격이라면

지금 바로 입주 가능한 4년 정도 신축인
1  2  6  7 단지 국평들이
20억 이하면 거저 줍는 가격임

실제 4단지 일분 끝나는 올 가을이면

2기 신축들 국평 가격은 25억 전후로 상승함

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