부동산 전문가와 사짜들 구분하는법 알려줌.

부갤러(175.204) 2024.06.25 03:58:32

조회 70 추천 1 댓글 0

전문가

1. 대체적으로 공급론자 그리고 확실히 구체적으로 얘기함. (예시: 가구수 증가에 의한 주택수요를 전망함)

2. 전세가율을 토대로한 가격상승을 얘기함.

3. 대체적으로 시장 전체를 조망함. (서울-경기도 구분을 안하고 묶어서 봄)

4. 전세대출이 이미 상수로 자리잡은것을 인정함.

5. 초장기적인 전망이나 추상적인 지표는 얘기안함

사짜

1. 수요얘기만 함. 다만 전반적으로 구체적이지 않음. (예시: 살사람은 다 샀다. 2030은 돈이 없다. 등등)

2. 전세가격이 오르는데 매매가격이 오르지 않는다는 황당무계한 주장을 펼침.

3. 특정 지역만 오른다고 확정적으로 말함. (특히 3번 주장하는 사람은 그냥 믿거)

4. 전세대출이 제도화 된걸 인정 안함. 가계대출 운운하면서 언젠가 막을거라고 희망사함 펼침.

5. 인구,소득,경제성장률 등등 부동산 가격 상승과 접목시키기 굉장히 어려운 지표를 들고옴.

6. 경제에 당위성을 부여함.

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