뇌피셜) 자산 없는 애들은 지금 1억 5~7천짜리라도 사놔라

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반포 원베일리 현시각 대형참사 단지 앞에서 고터노숙자가 소주 마시고지나가는 아가씨를 꼬라 봐서경찰 출동했는데 뭐 어쩌지 못함 왜? 그냥 거리에 앉아 소주 먹는 건 범죄가 아니거든와 고터촌 클라스 지리노 ㅎㅎ 작성자 : 부갤러

뇌피셜) 자산 없는 애들은 지금 1억 5~7천짜리라도 사놔라앱에서 작성

ㅇㅇ(211.33) 2024.06.21 19:22:49

조회 120 추천 0 댓글 0

영끌해서라도 반드시 사라

지금 아니면 자산형성의 기회 자체가 절대로 안 온다

주기상으로는 분명 지금쯤 사람들이 대출을 많이 알아볼 것이니 금년 가을~겨울쯤 집값이 슬슬 다시 오를 거다

아파트는 늘 환금성이 있으니 구축이라도 사서 들어가라

아마 구축 아파트는 지금쯤이면 급매물도 몇 개 나올 거다

급매물이라고 하니 찜찜해할 거지들을 위해 설명한다면, 대표적인 예시로는 상속증여세 때문에 작은 건 정리하려는 사람들이 있다

구축이지만 재건축 승인나려면 시기상 멀고 먼 그런 아파트들 있지?

그런 거 잘 찾아보면 분명히 기회가 있다

물론 입지가 괜찮아서 통근시간이 어떻고, 공실율이 어떻고, 들어갈 층이 로열층인지, 들어갈 동이 남향인지, 동향인지, 연식이 오래됐는데 욕실 수리가 잘 되어있는지 등등 이런 건 니가 잘 알아보고 사는 거고

욕실 수리는 왜 언급했냐면 오래된 집은 반드시 니가 가지고 있는 동안 누수 문제로 수리해야될 상황이 벌어질 수 있다

욕실은 수리비용이 꽤 만만치 않다

매물 이야기는 이쯤하겠다

만 30세이거나 등초본 뗐을 때 피부양자가 니 세대원으로 6개월 이상 있었다는 걸 증명이 가능한 만 29세 이하의 직장인이면 디딤돌로 LTV 80% 대출 가능하다

물론 니가 신용점수가 좋아야겠지

디딤돌은 이미 아는 애들도 많으리라 생각한다

부족한 부분은 직장인 신용대출로 충족시켜라

직장인 신용대출은 변수가 크게 작용할 일은 없다

디딤돌 신청하기 전에 계약금 문제도 있을 테니 직장인 신용대출은 늦어도 디딤돌 신청하기 2개월 전까진 미리 입금까지 받아두고

그래도 부족한데 니가 지금 월세 살지만 계약 만기가 아니라면 집주인한테 집 산다는 얘긴 꺼내지 말고 다른 핑계를 대서 어떻게든 보증금까지 빼서 보태라

필요하다면 청약 든 것도 깨라

은행에서는 우대금리 때문에 깨지 말라고 하는데 어차피 집을 사게 된 이상, 넌 더이상 청약이 필요없고 0.3~0.5% 정도의 이율로는 한 달에 몇 푼 차이 안 난다

원래 처음 큰돈을 벌 땐 무모함도 필요한 법이다

감당이 가능하면 작은 것에는 굳이 연연할 필요가 없다

직장인 신용대출과 디딤돌 모두 급여통장이 있는 주거래 은행에서 하는 건 당연한 거니 이건 참고해라

얼른 KB 부동산 접속하고 평일에는 공인중개사 찾아다녀라

매물이 정해져야 은행에 가서 대출상담을 제대로 받아본다

이왕이면 물건지 근처 영업장도 가보면 더 좋다

그리고 공인중개사도 잘하는 사람을 만나는 게 중요하긴 하더라

입지에 대해서라든지, 개발에 대해서라든지, 대출에 대해서라든지 눈이 밝은 사람이 너에게 도움된다

지금 집값이 더 떨어질 일은 없으니 괜히 더 간 볼 필요는 없고 살 수 있을 때 사는 게 좋다고 본다

너도 없는자에서 가진자가 되어봐야지?

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