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[ 공 지 ] 서울 부동산 좆된 증거 자료.JPG

ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 2024.06.21 09:49:46
조회 4064 추천 105 댓글 39
														


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서울 부동산 2022년부터 매매 추세임 ㅇㅇ









거래량이 터져서 집값이 오른다는데, 실제로 보니 어떤가?


신고가와 비교해보니 생각했던 것 만큼 오르고 있지는 않음.

이유를 보자.






아래는 2023년 1월부터 현재까지 1년 6개월간 매물 추이임.


매물이 폭발적으로 증가한 반면, 전세는 급감함. 


즉 집주인들은 지금을 탈출의 마지막 기회로 보고 매매로 내놓고 있음. 


세로 내놨던 물건까지 거둬들이고 매매로 돌리고 있는 것. 


즉 거래량이 늘고 있지만 매물도 증가해서 가격이 오르지 않는 상황.




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아래는 반대로 집값이 오를때 매매와 전세량이다.


집값이 폭등하던 2021년 6월부터 9월까지 3개월간의 매매와 전세량임.

집값이 오른다고 생각하면 집주인들은 매물을 거둬들이고 팔려던 집까지, 전세로 돌리고 버티기에 들어감.




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