디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

1기신도시 선도지구 최대 3.9만 가구…‘주민동의률’이 관건

ㅇㅇ(175.223) 2024.05.22 17:52:05
조회 139 추천 0 댓글 0

[이데일리 박지애 기자] 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본)에서 가장 먼저 재건축 첫 삽을 뜰 선도지구가 최대 3만9000가구까지 지정된다.

이 중 분당이 1만 2000가구로 규모가 가장 크며 일산이 9000가구, 평촌·중동·산본 등이 각각 6000가구까지 선도지구로 지정될 수 있다.


국토교통부는 22일 정부서울청사에서 국토부-경기도-1기 신도시 단체장 간담회를 열고 ‘1기 신도시 선도지구 선정계획’을 확정하고 선도지구선정 규모와 선정 기준 등을 발표했다. 선도지구란 노후계획도시 시범사업 지구로 내년부터 사업 추진을 돌입해 오는 2027년 착공, 2030년 입주를 목표로 하고 있다.

정부는 이날 1기 신도시 선도지구 기준 물량을 분당 8000가구, 일산 6000가구, 평촌·중동·산본 각 4000가구 등 총 2만6000가구로 발표했다. 여기에다 각 지역별로 1~2개 구역을 기준 물량의 50% 이내로 추가 선정 가능하도록 해 분당 1만 2000가구, 일산 9000가구 등 최대 총 3만 9000호까지 선도지구로 지정할 수 있도록 했다.

선도지구 선정에 활용할 ‘표준 평가기준’도 내놓았다.

재건축에 찬성하는 ‘주민동의율’에 가장 높은 배점을 줬으며 가구당 주차 대수가 적을수록, 여러 단지를 묶는 통합 재건축 규모가 클수록 선도지구로 선정될 가능성이 커진다. 전체 100점 만점 중 △주민동의율 배점이 60점으로 가장 높고 △가구당 주차대수 등 정주 환경 개선의 시급성이 10점 △통합 정비 참여 주택 단지 수가 10점 △통합 정비 참여 세대 수가 10점 △도시기능 활성화 필요성이 10점이다.

단 지자체들은 국토부가 정한 세부 평가 기준과 배점을 기본 조건만 충족한다면 지역 사정에 맞춰 조정할 수 있다. 주민 동의율 만점 기준을 95%에서 50%의 기본 조건만 넘었다면 80%로 낮출 수도 있는 것이다.

박상우 국토교통부 장관은 “가장 중요한 건 동의률인데, 주민 간에 찬반 있겠지만 재건축은 다수 주민 의사를 존중해야하기 때문에 어느 정도 더 많이 원하느냐가 선정의 가장 중요한 잣대로 삼았다”고 설명했다.

1기 신도시 각 지자체는 자신들이 세운 선정 기준을 담은 공모 지침을 다음 달 25일 공고하고, 선도지구 공모를 시작한다. 이후 9월에 선도지구 선정 제안서를 접수하고, 10월 평가를 거쳐 11월에 지자체가 선도지구를 최종 선정한다.

다만 이날 1기 신도시 정비 사업에 따른 이주대책은 대략적인 큰 그림만 제시됐다. 각 지역별 주택 공급 상황이 달라 추후 지자체별로 구체적인 이주 대책을 발표한단 입장이다. 앞서 정부는 대규모 정비가 한꺼번에 이뤄질 경우 전세 대란, 집값 상승 등 부작용이 나타날 수 있기에 그간 인근 유휴 부지 등에 이주단지를 조성해 파장을 최소화하겠다는 입장을 밝혀왔다.

박 장관은 “이주대책은 지역별 상황이 다른데, 각 권역별로 물리적 생활권역 내에서 이뤄지고 있는 주택의 수급 상황을 지자체와 함께 면밀히 들여다 볼 것”이라며 “만일 공급이 충분치 않은 도시가 있다면 소규모 신규 개발을 사전에 준비해 이주를 대비할 것”이라고 설명했다.

국토부는 자세한 이주대책은 신도시별로 세우는 정비 기본계획에 담겠다는 방침이다. 국토부는 올해 8월 정비 방향, 인허가 절차 간소화 등을 담은 정부의 노후계획도시 정비 기본방침을 공개한다.

추천 비추천

0

고정닉 0

0

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 연예인 안됐으면 어쩔 뻔, 누가 봐도 천상 연예인은? 운영자 24/06/17 - -
AD 삼성선물의 제로데이, 다른데랑 뭐가 달라? 운영자 24/06/18 - -
AD LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트 운영자 24/01/01 - -
7249404 저출산은 경작지와 관계있음 ㅇㅇ(175.18) 16:57 27 1
7249403 100억있음 압구정에서도 평균이상되냐? 부갤러(125.128) 16:57 20 0
7249401 횽이 늘 말했죠 남조선의 모든 문제는 농업에의 집착에서 온다고욬ㅋㅋ [3] Stoic갤로그로 이동합니다. 16:56 63 6
7249400 부갤러 평균 처참하네.. [8] ㅇㅇ(1.224) 16:55 75 0
7249398 터키 음식값 존나 저렴하더만 ㅂㅈㅁ(118.36) 16:54 26 0
7249397 조선을 건국한 임금 ~ 전라도 전주이씨 태조이성계ㅋㅋ [2] ㅇㅇ(211.36) 16:54 24 0
7249396 스토익 접시 다 닦고 갤질하냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅇㅇ(1.247) 16:53 18 0
7249395 라인으로 네이버는 빅테크기업까지 갈 수 있었는데 [6] 부갤러(182.31) 16:53 62 6
7249393 한국 아파트는 신분 계급 샤넬이다ㅋㅋㅋㅋㅋ [7] ㅇㅇ(45.84) 16:52 270 15
7249392 스토익이 내는 이자 먹는 장사 너무 달달하고욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅇㅇ(1.247) 16:52 18 0
7249391 갭투자 트렌드, 강남3구보다 '마용성', 왜? ㅇㅇ(93.186) 16:51 23 0
7249389 이마트가 양계사업 하면 치킨값 존나 싸질듯 ㅂㅈㅁ(118.36) 16:51 22 0
7249388 AI가 원래 메신져 앱으로 출발하는거임 부갤러(106.101) 16:51 20 0
7249387 한국도 식료품값 외국수준으로 만드는 거 매우 쉬움 ㅇㅇ(112.171) 16:51 41 1
7249386 부동산 사면 병신ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅇㅇ(1.247) 16:51 34 0
7249384 폭락이 절대까지마라 부갤러(118.235) 16:50 17 0
7249383 한국도 대기업들 농사짓게 하면 식탁물가 존나 싸짐; [5] ㅂㅈㅁ(118.36) 16:49 49 0
7249382 ㅋㅋ 조선시대 전라도에 양반이 살았었나? 부갤러(223.38) 16:49 22 0
7249381 의사 의대생 아님. 의사수 늘면 건보료 폭증 [1] ㅇㅇ(223.39) 16:49 40 2
7249380 남조선 1인당 의사수가 OECD 최저수준인 건 팩트 아닌지요?ㅋㅋㅋㅋㅋ [4] Stoic갤로그로 이동합니다. 16:48 49 3
7249379 미국은 사과 10개에 2000원인데; 우리는 한개에 만원 이지랄 [7] ㅂㅈㅁ(118.36) 16:48 54 3
7249378 청담삼익은 공사비 못내면 방치되는거냐 부갤러(124.53) 16:48 21 0
7249376 한국 인구가 줄어 들어서 걱정이라고?? [2] 부갤러(115.138) 16:47 48 0
7249374 의사는 많을필요가 절대없는 직종임 [5] ㅇㅇ(223.38) 16:45 53 1
7249372 의료민영화하면 의료비 올라간다그러던데 [1] 부갤러(118.235) 16:44 35 0
7249371 대통령자체가 석유나 캐는새끼인데 AI 웃기네ㅋㅋㅋ 부갤러(106.101) 16:44 21 0
7249369 그니까 의대늘리라는 근거가 의사들 꼴보기싫다 ㅇㅇ(223.38) 16:43 24 1
7249368 박세리 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [3] ㅇㅇ(14.35) 16:42 86 0
7249367 안아줘잉 선생이 달리본게 ㅎㄷㄷ [8] 가든선생갤로그로 이동합니다. 16:42 48 4
7249365 의사늘어나면 장논면허 많아지겟지 [1] 부갤러(39.121) 16:41 25 0
7249364 딥마인드, 단백질 생성 AI '알파폴드' 최신 버전 공개 ㅂㅈㅁ(118.36) 16:41 28 1
7249363 지방 년놈들이랑 상종하지마라 [1] ㅇㅇ(223.39) 16:41 45 3
7249362 <속보> 한은 창룡이 패배 선언 [13] ㅇㅇ(223.39) 16:40 253 11
7249361 9호선 가양역 현대아파트 떡상 ㅎ ㄷ ㄷ [2] 부갤러(210.222) 16:40 60 1
7249360 의사들 많아지면 과잉진료한다그러는데 [2] 부갤러(118.235) 16:39 35 1
7249359 아파트 대신 미국주식 빅테크로만 셋팅하고 애들에게 물려주니까; [1] ㅂㅈㅁ(118.36) 16:38 33 0
7249357 동아오츠카, `아일릿 원희` 포카리스웨트 신규 광고 공개 부갤러(39.121) 16:37 34 0
7249356 일본이 인터넷에 뒤쳐진것처럼 남조선은 AI시대에 뒤쳐질수밖에 없죸ㅋㅋ [1] Stoic갤로그로 이동합니다. 16:37 62 3
7249355 미국이 핵전쟁에서도 압도적인 우위에 섰는데 그게 AI때문임 [4] ㅂㅈㅁ(118.36) 16:36 42 0
7249354 신에게 간절히 기도하면 [4] ㅌㄷㅅ갤로그로 이동합니다. 16:35 58 0
7249353 근데 의사는 왜 공급과잉되면 안됨?? [7] 부갤러(118.235) 16:34 60 2
7249351 집값이 안떨어지는 이유 (feat 빌라업자) [4] ㅇㅇ(223.62) 16:34 70 1
7249350 부동산 안정을 위해서 상속세 폐지가 맞지 않냐? [5] ㅇㅇ(118.235) 16:33 39 2
7249348 전세자금대출 없애자니까 전세제도를 왜 없애냐고 하는 갤인데 부갤러(211.234) 16:32 21 1
7249347 둔촌주공 조감도랑 너무 다른거 아니냐? [30] 부갤러(59.22) 16:32 113 2
7249346 네이버 카카오가 뒤지는게 AI경쟁에서 낙오됐슴; [3] ㅂㅈㅁ(118.36) 16:32 48 0
7249345 결혼안하고 자본소득으로 동남아 여행다니니깐... 일산(223.118) 16:32 32 0
7249344 공식)신분당선 광교 호매실 실시계획 승인 발표! [1] 부갤러(118.235) 16:31 60 2
7249343 어떻게 이런 병신들이 나왔을까 ㅋㅋㅋ 야스이 센타치(212.102) 16:31 47 0
7249342 못사요에 긁히는 아이러니 ㅋ ㅇㅇ(223.39) 16:30 34 3
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2