디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

3년전 땅값으로 심사 로또 된 '반포 후분양'

ㅇㅇ(175.223) 2024.05.19 17:36:50
조회 177 추천 1 댓글 0

서울 반포 핵심권 재건축 아파트인 래미안원펜타스(신반포15차 재건축)가 3년 전 땅값을 기준으로 분양가상한제(분상제) 심사를 받게 됐다. 분양가격을 최대한 끌어올리려고 후분양을 선택했음에도 역대급 '로또 청약'이 예상된다. 민간 분상제 가격 책정에 대한 논란이 다시 불붙을 것으로 보인다. 19일 정비업계에 따르면 최근 서초구청은 래미안원펜타스 재건축 조합에 6월 중 분양가심사위원회를 열겠다는 공문을 보냈다. 이에 6월로 예정됐던 일반분양도 7월로 밀릴 공산이 크다.

조합이 지난 4월에 후분양가 심사를 신청하면서 요구한 일반분양가는 3.3㎡당 7500만원 안팎이었다. 역대 분상제 최고 가격인 메이플자이의 3.3㎡당 6705만원을 넘어선 금액이다. 문제는 심사 기준이 되는 땅값 감정평가 금액이 3년 전에 책정됐다는 것. 래미안원펜타스 택지비는 3.3㎡당 4169만원 수준인 것으로 알려졌다. 올 2월 분양한 메이플자이 땅값(4730만원)은커녕 2021년 청약한 래미안원베일리(4203만원)보다도 낮다. 분상제가 적용되는 강남권에서 땅값이 일반분양가의 70% 수준이라는 것을 고려하면 분양가를 누르는 요인이다. 만약 래미안원펜타스가 메이플자이 정도의 건축비를 적용받는다고 단순 계산하면 분양가격은 3.3㎡당 6000만원대 초반이라는 결과가 나온다. 조합은 후분양을 앞두고 국토교통부와 서초구청 등에 토지가격 감정평가를 다시 하게 해달라고 요청했지만 거절당했다.

추천 비추천

1

고정닉 0

1

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 힘들게 성공한 만큼 절대 논란 안 만들 것 같은 스타는? 운영자 24/06/10 - -
AD LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트 운영자 24/01/01 - -
AD [삼성선물]제로데이옵션 무료이벤트 운영자 24/06/03 - -
7228027 나도 50년 전 30대로 돌아가고 싶으당 ㅠ [5] 홍어극혐(110.15) 00:33 63 3
7228026 결혼할때 다들 대충 눈 낮춰서 맞는짝 찾아? [2] ㅇㅇ(106.101) 00:32 57 0
7228024 엣지 무궁화아파트 아직 갖고 있냐? [3] 반지하제왕(219.254) 00:32 55 1
7228023 한국에도 슈퍼펜트하우스 700억짜리 생긴다네 ㅇㅇ(112.161) 00:31 35 0
7228022 엣지야 안자고 뭐하니 ? 얼른 자라. 내일 새벽일 나가야지 [1] 홍어극혐(110.15) 00:30 29 0
7228021 서울이 정말 망한 이유는 그 가격 주고 사서 [1] ㅇㅇ(223.39) 00:29 73 1
7228020 한녀들이 국제결혼 발작 하는 이유 ㅇㅇ(223.62) 00:29 54 1
7228019 요새 아파트 인테리어 죄다 똑같이 판박이냐? 반지하제왕(219.254) 00:29 31 0
7228018 연기금도 국내비중 계속 줄이고 해외투자 늘리는데 ㅇㅇ(223.38) 00:29 37 0
7228016 정말 끔찍했다 완전 괴물이었다 ㅇㅇ(118.42) 00:28 63 0
7228014 여자들 중에 s성향 m성향이 진짜있냐 ㅇㅇ(112.161) 00:26 41 0
7228012 서울 부동산 가격은 부채로 밀어올린거라 [1] ㅇㅇ(119.192) 00:25 87 0
7228011 대학교 기숙사에서 kfc가려면 버스비 1400원 내야됨 [1] ㅇㅇ(114.129) 00:24 46 0
7228010 부동산 안사요 ㅇㅇ(223.38) 00:24 42 0
7228009 슈카월드 석유관련 [4] ㅇㅇ(223.39) 00:23 92 0
7228008 아 강남 가고싶어 미치겠네 ㅇㅇ(114.129) 00:23 39 0
7228005 부동산 거래가 활성화되야 다들 밥 먹고 살아 [2] 반지하제왕(219.254) 00:22 58 5
7228003 문재인이 악마새끼이자 간첩새끼인게 한국을 빚더미에 앉힘 [1] ㅇㅇ(211.234) 00:21 39 3
7228002 누구나 결혼할때되면 옛사랑이 떠오르겠지? [1] ㅇㅇ(106.101) 00:21 26 0
7228001 내가 생각하기에 살기좋은 동네 사진포함 허허,,,,, 부갤러(111.118) 00:21 37 1
7228000 가든선생 올만에 보니 흑화했구나 [5] 엣지누나갤로그로 이동합니다. 00:20 76 0
7227997 제일 멍청한게 집 인테리어에 돈 쏟아 붓는거지 반지하제왕(219.254) 00:18 66 2
7227995 용인은 한번가봤는데 진짜 난개발이 씨발스럽더라, 진짜 이딴데 어케사는거냐 [1] ㅇㅇ(183.96) 00:17 47 0
7227992 오로지 자신에게 투자해야함 [2] ㅇㅇ(112.161) 00:17 46 0
7227991 엣지누나는 애잔한 여인. [6] 가든선생갤로그로 이동합니다. 00:15 92 3
7227990 강남술집들도 망할 정도로 불경기이다 [1] 반지하제왕(219.254) 00:15 96 0
7227986 전세기간 끝났는데 집주인이 보증금 며칠후에 준다는데 [6] ㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 00:14 73 0
7227985 이런 옷만 사니까 생활비 절약되고 좋다. [4] ㅇㅇ(119.192) 00:14 104 0
7227984 난 애 안낳을려고 하는사람 굳이 막을 필요 없다고봄 ㅇㅇ(114.129) 00:13 35 0
7227982 이제 국결이 대세 [1] 부갤러(182.227) 00:11 45 2
7227981 집없는여자 상관없음 ㅇㅇ(112.161) 00:10 42 2
7227980 "세계 1위 韓, 정말 심각한 수준"…'한국 빚' 압도적인 규모 빌라월세(58.143) 00:10 63 0
7227978 선분양제도 왜했냐 [2] 부갤러(86.48) 00:10 43 0
7227977 성인남자들 성질나서 현피뜨다가... 가든선생갤로그로 이동합니다. 00:09 42 0
7227975 부동산이 과거 양상과 조금 다른 이유 [2] 부갤러(211.36) 00:09 63 2
7227974 여자도 나이 먹고 자기 집 없으면 추하더라 반지하제왕(219.254) 00:08 44 0
7227973 트렌디는 젊은 사람이 해야 멋진거 [2] ㅇㅇ(112.153) 00:08 47 0
7227972 시멘트 다떨어지고 재고 막쌓이는데 [4] ㅇㅇ(223.39) 00:08 77 1
7227971 결혼하는데 참고해라 [1] 폭락이(61.32) 00:07 67 0
7227969 이 세상이 아닌듯한 양재천 짤 [3] ㅇㅇ(114.129) 00:05 90 0
7227968 부갤녀들도 시집 잘갔으면 ㅇㅇ ㅇㅇ(112.161) 00:05 29 0
7227967 나는 부갤러들이 빨리 국제결혼이라도 하였으면 [13] 엣지누나갤로그로 이동합니다. 00:03 99 2
7227966 [무주택 필독] 무주택 폭락이들아, 좀 들어봐 [1] 부갤러(49.163) 00:03 49 0
7227965 일산 장항지구 어떰 ? [3] 일산음(175.195) 00:03 51 0
7227964 앞으로 아파트만 전세제도 허용시켜야함 부갤러(118.235) 00:03 27 0
7227962 여자가 코수술 턱수술 안한것만해도 감사해야함 ㅇㅇ(112.161) 00:02 46 0
7227961 우크라이나 여자 만나서 새장가 들어야겠다 [1] ㅇㅇ(118.42) 00:00 59 1
7227960 샬 .인 .범 80%__경.샹.도 .영.냠.출신__실 .화 .냐? ㅋ ㅇㅇ(211.36) 06.10 23 0
7227958 [단독] 치매母 모시기 힘들어"…차를 몰고 바다로 돌진했다 ㅇㅇ(223.39) 06.10 49 0
7227957 서울말을 못해__공장에서 일하는__경상도 서럽네요ㅠ . . 경샹도 보리 ㅇㅇ(211.36) 06.10 45 0
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2