분당 재건축 안되는이유 - 부동산 갤러리

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속보) 강동원, 부모님 건물 매각 ㄷㄷ 연예인들도 건물 팔기 바쁜데 영끌이들만 아파트 사누 작성자 : 부갤러

분당 재건축 안되는이유앱에서 작성

ㅇㅇ(211.234) 2024.04.27 10:41:45

조회 377 추천 8 댓글 3

분당 국평시세가 8억부터 14억까지 나름 고르게 분포되어있다. 8억은 용인 인접 무지개 마을이 그렇고.

결국 문재인 폭등기 시절 분당 국평 이하 사는 사람은 기본적으로 주담대를 끼고 있다. 주담대 없는 사람들은 더 비싼 서울로 나가지. 여튼 그런데 재건축 하면자기부담금이 최소 4억부터 시작임.

그렇다면 금융비용 포함해 5억정도 돈이 드는게 재건축 시작인데 문제는 분당 사람들이 그정도 돈이 있을까? 소득수준이 아무리 높아도 그런돈 쉽게 못만든다. 만들 수 있는 능력자는 분당 썩다리 안간다. 학군 좋아 썩다리 산다는건 그냥 돈이 분당 수준으로 가능하니 그런거고.

결국 그 비용 부담 못해 털고 나가거나 재건축 반대한다 하겠지. 그리고 재건축 후 시세가 25억 30억 될거라고 하는데 어느 누가 서울과 경계면도 없는 경기도에 그 돈을 태우냐. 아무리 올라도 판교 수준 될텐데. 문제는 판교랑 분당 집값차이가 동일평수 기준 3에서 5억 정도인데. 그리고 그정도 보탤 능력자면 상급지인 송파나 과천도 노려볼 수 있는데.

지금 분당에 남은 사람은 그냥 분당에 눌러 앉는 수준이야. 뭐 만의 하나 분당 재건축 노리며 5억정도 가지고 있는 사람도 있을텐데. 그런 사람 얼마나 있겠냐. 그돈 보태 더 좋은데 가려는게

인간의 욕망이야. 결국 주민들이 자기 부담금 부담 못해 재건축 안된다고 본다.

공감 버튼 많이 눌러 붇카페로 보내자. 분당 훌리들 맨날 집값 띄우고 튀려고 안달났던데 낚이지 말게 해야지.

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