일본은 집을사면 이사를 못가네

일본은 집을사면 이사를 못가네앱에서 작성

미나정연

2024.04.24 18:11:09

조회 152 추천 0 댓글 0

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일본의 거주형태가 크게 두가지 있음

1. 맨션

2. 단독주택 (2층~3층)

맨션같은경우 한국의 나홀로 아파트라고 생각하면 됨

맨션의 문제점

유지비가 어마어마함

입주자에게 관리비+주차비+수선비를 매달 받는데

국평기준으로 한국이 20만원 정도 나오잖아

일본은 50만원은 생각을 해야함

이러니까 도쿄 한복판 맨션 집값이 생각보다 저렴함

한국은 강남 아파트가 15억 20억 하는데

일본은 10억정도인데

이걸 장기대출로 구입하면

원리금+관리비로 돈나가는게 매달 200은 그냥 넘음

단독주택

단독주택 신축하면 사자마자 가치가

절반에 가까운 가격으로 폭락하고 투자용으로의 가치가 없음

주거용으로의 가치만 남고

대출만기인 30년즘 되면 사실상 가치가 0이되버림

이러니 이사를 못가.

요즘 일본사람들보면 상속을 포기하는경우가 많음

일본은 이사가려면 최소 몇천에서 몇억을 손해보고 가야하는거야

집사면 거기가 자기 무덤되는거임

일본이라는 나라가 자유를 보장하지만

자유를 누리려거든 돈을 내라 이런 구조임

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