[정보] 아파트 가격이 앞으로 뚫고 나가야할 장애물들, ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ

ㅇㅇ(182.211) 2024.04.19 20:01:42

조회 93 추천 2 댓글 0

1. 초고령화

2. 사망자수 증가, 사망자 아파트 매물 시장 대량 투하

3. 대량 은퇴자 증가, 은퇴자 노후 자금 부족

4. 초저출산 인구감소

5. 1인 가구 증가

6. 재건축 건축비 인플레 물가상승 감가상각

7. 경제 성장 하락, 소득 감소

8. 기술 발전 원격 시대, 서울 및 각 지역 도심 중요도 감소

9. 중국 반도체 자립 성공 및 미국 반도체 공장 미국 내 생산으로, 한국 반도체 라인 경부라인 몰락의 높은 가능성

10. 초고령화 및 초저출산으로 한국 자동차 산업 몰락

11. 온라인 쇼핑 일반화로 상가 건물주 몰락으로 건물주 소유 아파트 몰락

12. 3기 신도시 아파트 대량 공급 물량

13. 아파트 수명은 시간이 갈수록 나이가 먹어가는데 재건축 사업성 경제성은 갈수록 낮아지고 재건축 건축비 물가 인플레는 올라서 아파트 소유자 부담 증가

14. 그거 다 뚫고 재건축 완공되면, 이미 공급 초과(사망사수+재건축 초과 공급)으로 공급이 넘치는 상황

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