오피스텔 실제 수익 계산하는 법알려준다

오피의제왕

2024.04.19 12:47:15

조회 140 추천 1 댓글 5

7fed8274b5846af73fe883e74680766c14311e0d7cac08ebf00ee600aa9783fa66d29557a4

세탁기, 40

냉장고, 40

에어컨, 60

보일러, 60

도어락, 10

기타수리비 a

가전 내구연한이 10년임

도합 210+a만원인데, 한달에 2만원 가전비용 빠진다고 보면됨

도배(8년) 30

바닥(8년) 30

화장실(15년) 200

싱크대등 가구(15년) 200

전등(5년) 10

중개료(4년) 40

재산세 (1년) 10

그리고 기타 유지비 490만원임

이것도 한달에 4만원에 빠진다고 보면됨

즉, 오피스텔 임대유지비는 월6만원임

월세 1000/60 받으면 실제 수익은 월세에서 6만원을 뺀 54만원이 순수익이라고 보면 됨(감가제외)

고정닉 1

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