집은 매년 낡는다. 80년대 90년대 지어진 아파트들으 2040년되면 50~60년차여. 잘지었냐? ㅈ 같이 지었지.

재개발 재건축이 정부가 하고 싶다고 되는거같지? 결국 땅주들과 건설사가 그당시 경제논리에 따라 결정하는거여,

지금 재재축 난이도가 10중에 9부정도까지 올라왔다. 용적률 200%넘는 아파트들 재건축? 용적률 350%로 높여준다해도 

살사람 없을거 같으면 타당성이고 사업성이고 안나옴.

이미 인구줄어든 나라에서 입증되었는데 한국처럼 대규모 건축물들이 많은 나라가 없다.

인구감소로 접어들지 않은 나라중에 러시아계열 똥국들에 ㅈ같은 닭장 아파트 밀집지역들이 있는데 슬럼화됨.

200%넘는 오래된 아파트들 슬럼화 될거고, 결국 장기적으로 살아남는건 지금 지어지는 일부 잘지은 아파트들 계속 수리해서 사용하거나,

동네마다 남아있는 존치구역들 있지? 붉은벽돌 집들. 

걔네 리모델링이나 신축해서 계속 초소규모 공급가능한 곳들 걔네만 살아남을 거임.

대규모 공급이 사라지면 레버러지를 끌어모아서 아파트를 사는 문화가 거의 불가능해지기 때문에 월세화될거고, 

지금 서울에 얼마안남은 그런 존치구역들에서 늬들 자식들 월세 조혼나 비싸게 내면서 사는거여.,