주택 매도자가 전세입주하는 경우 질문입니다.

ㅇㅇ(112.216) 2017.03.15 15:21:24

조회 163 추천 0 댓글 1

주택 매도자가 매도 당일 전세로 들어오는 계약이 있는데요.

저는 매매가와 전세가의 차이만 주고 매매하는 겁니다.

계약금을 주고 잔금날에 정산하는 겁니다.

근데 잔금일 다 되어서 매도자가 전세 입주를 안하겠다고 나오면

짧은 기간에 다른 전세입자를 못 구해서 잔금일에 계약이 안되잖아요.

부동산에서는 만약 그런 경우에 매도자의 책임이 없다는 겁니다.

매매계약과 전세계약은 별도라는거죠.

부동산 계약하면서 그러는 사람이 어딧냐,

그런거 걱정하면서 부동산 계약 어떻게 하냐고 하네요.

특약에 매도자가 전세 얼마에 당일에 계약하고 계약을 어길 시

계약 미준수의 책임은 매도자에게 있다는 특약을 넣으면 되지 않느냐고 하니까

부동산에서 확실하게 답변을 안하고 그런상황 안 생긴다고만 하네요.

대처방안 없을까요?

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