형들.. 내 상황에 아팟 매수해도 되는지 좀 봐줘

형들.. 내 상황에 아팟 매수해도 되는지 좀 봐줘모바일에서 작성

ㄴㄴ(1.238) 2017.03.13 01:23:07

조회 323 추천 0 댓글 2

난 지금 2주택자야.
1은 전세 4.4낀 10억짜리 아팟
2는 실거주 중인 3억짜리 아팟
올해 1이 이주해서 연말에는 전세금을 반환해야해

그런데 내가 빚이 좀 많아서.. 이주비 풀로땡기고 아팟2 팔고
이거저거 정리하면 3억이 남아..

그래서 1안 그냥 싼 양재빌라에서 살자.
2안 우면 네이처힐 3억에 120같은 월세 살자
둘중에 고민하다가.. 오늘 갑자기 그럴거면 대출좀 이빠이 끼고
양재우성 27평이 연말까지 조정받는거 보고 6억 초중반까지 떨어지면 대출을 3억정도 더 내서 사자.. 그게 상승여력이 있으니 부대비용 포함해도 나을거 같다 (양재R&d로 상승여력있고 재건축 이주비로 매수건이라 양도세가 없는걸로 알고있어) 1아팟 입두가 2021이니 그때까지 살고 팔거나 더 가지거 있거나 하자 라는 거거든..

종합하면!!
1아팟에서 이주비 6억대출
3억을 더 대출받아서 (1과 관련없이 가능하다네) 양재우성27평을 산다. 이건데.. 좀 리스크하긴 한데 그냥 소박하게 4년 전세사는것과 비교해서 뭐가 좋을까?

우리부부합산 순저축액은 한 1억정도인거같다..

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