건축법강화로 개인이 집짓기 힘들어짐...폭등각?

駱駝

2017.03.10 13:43:32

조회 784 추천 2 댓글 3

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개인이 지을수 있는 범위

연면적기준
주택 200평이하 근린상가 150평이하임

매년 인건비 자재비 상승.
감리비 상승
요몇년사이 부동산 지가 상승.
2016년 하반기부터 감리 시군구청에서 지정.
건축법강화:단열 내진설계 층간소음등등
2017년 2월부터는 건축관련 자격소지자 소규모건축현장 상주
2017년 3월부터 2금융권 신규대출시 원리금분등상환(상가제외,한도대출제외)
얼마전 건축사무실 부동산 새마을금고에서 들은 이야기

앞으로 다가구주택(원룸) 소규모주택 상가 지으려면
건축비가 매우 많이 상승 예상
그로인해 신축건물가액도 많이 오르고
수익율이 낮아질듯...
업자들이 건축하기를 꺼릴듯하고
조심스럽게 예상해보는데
기존 구주택이나 지가가 당분간 조정받을듯 하다
혼란스럽다.

폭등각?

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