부동산 갤러리

1/3

화서로 어그로 좀 끌지마라... 화서는 걍 수원에서 광교 다음 2인자고경기도에선 중급지 수준인데어디 과천이니 판교니 쳐 비교질로 일부러 맥이고 있냐 시발...수원 구축 대장(20년 이상 ~ 재건축 진행중인거 제외에서) 실거래회서주공(경기도 중급지인 광명, 수지 구축과 비슷)평당가 2,200 ~ 2,40084m²(31평/33평) 7.3억/7.4억59m² 24평 5.8억대 작성자 : ㅇㅇ

"묻지도 않고 산다" … 검단 부동산시장 들썩

검단사랑(218.39) 2016.10.04 00:42:40

조회 625 추천 1 댓글 0

"묻지도 않고 산다" … 검단 부동산시장 들썩

'검단스마트시티 개발사업' 기대감 커
서구 원당동 집값 훌쩍 … 세입자 울상
마전동·당하동서도 투기세력 움직임

2016년 10월 04일 00:05 (화)

인천 검단신도시 내 검단스마트시티 개발 사업이 꿈틀대면서 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다.

수 조 원의 중동 오일머니가 유입되는 검단스마트시티 사업을 두고 인천시와 두바이 측이 이번 주 땅값 합의를 끝낼 가능성이 높아지면서 부동산 시장의 기대감은 더 커지는 분위기다. <인천일보 9월27일자 1면>

3일 업계에 따르면 검단스마트시티가 검단신도시 내에 470만㎡(142만평)규모의 복합업무지구로 들어서는 계획이 올해 초 발표된 이후 수혜 지역들 집값이 오르고 있다.

검단스마트시티 A구역과 맞대고 있는 서구 원당동은 두바이와 인천시가 합의각서를 맺은 지난 1월만 해도 ㎡당 평균 240만원 초반이던 것이 9월말 250만원 가까이 올랐다.

이 지역은 최근까지 주변에 비해 부동산 가격이 낮았다는 게 전문가들의 말이다. 지난 7월 인천지하철 2호선 개통과 함께 검단스마트시티 호재까지 겹쳤다는 평가가 나온다.

원당동 한 부동산 관계자는 "원당동 전체로 봐서 오른 게 저 정도지, 원당지구 아파트 매매 가격 보면 오름폭이 더 크다"며 "인기가 높은 24평(79.3㎡) 매매 가격이 2억을 넘어섰고 매물도 얼마 없다"고 말했다.

전문가들은 일부에서 검단스마트시티 개발로 풍무지구 등 김포 집값이 요동치고 있다고 하나 직접적인 수혜는 검단이라고 입을 모은다.

부동산 시장에서 행정구역은 중요 사항 중 하나라는 해석이다. 김포 학생들은 검단스마트시티 내 초·중·고를 다닐 수 없는 등이 대표적이다.

한국공인중개사협회 인천지부 서구지회 원당분회 관계자는 "추석 1주일 전부터 이 일대 아파트 매매가가 2000만~3000만원이나 올랐고 묻지도 않고 매매를 하는 상황"이라며 "주로 작은 평수 매매가가 크게 뛰었고 마전, 당하지역에서도 투기 세력 위주로 움직임이 커지고 있다"고 설명했다.

이처럼 투기 세력이 손을 대는 등 부동산 시장이 과열되면서 전세금도 치솟고 있다.

검단신도시 한 전세 세입자는 "85.48㎡ 크기인 우리 아파트 전세금이 예전보다 1억 가까이 올랐다"며 "그러다 보니 검단 세입자들은 울상이다"고 말했다.

검단 스마트시티는 인천 서구 검단새빛도시에 최첨단 스마트시티를 개발하는 초대형 개발 사업이다. 토지 가격만 5조원 안팎이다.

두바이 측이 6일 서울 동대문디자인플라자에서 검단스마트시티 설명회를 열기로 해 이전에 시와 두바이 사이의 땅 값 협상이 마무리 되는 게 아니냐는 관측도 나온다.

http://m.incheonilbo.com/?mod=news&act=articleView&idxno=728955

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	이성보다 동성에게 매력을 더 어필할 것 같은 남자 스타는?	운영자	24/07/29	-	-
AD	새롭게 태어난 LS증권에선 USD 100 증정	운영자	24/07/01	-	-
AD	[삼성선물] 해외선물 미결제 현황 대공개!	운영자	24/07/02	-	-
1385874	진짜 불황이 어떤건지 알려준다 [1]	김대중(175.208)	16.11.28	232	2
1385872	우리집이 존나 현명한거 아니냐? 부채 없다. [5]	ㅇㅇ(61.247)	16.11.28	308	0
1385871	우리나라 선진국 맞음 [3]	원조	16.11.28	209	4
1385870	항상 다음 투자 거리를 마련해둬라	ㅇㅇ(1.233)	16.11.28	94	0
1385869	전화통화 좋아하는 사람들이 보통	ㅇㅇ(27.100)	16.11.28	60	0
1385868	리센 꼬맹이는 호가 더 올리네 ㅎ [4]	그니꺄.	16.11.28	181	0
1385867	여기 부갤 보면 니 새끼들이 무슨 생각 가지는지 아는 사람? [3]	ㅇㅇ(218.232)	16.11.28	66	0
1385866	기본적인 생활에는 변화가 없는데 저축이 덜댐 [1]	AmuseMe	16.11.28	142	0
1385865	금리 오르기 시작하면 빚내서 집산 새키들 개거품 문다. [2]	ㅇㅇ(61.247)	16.11.28	245	0
1385864	원주혁신도시사라고 봄부터 얘기햇는데 [4]	내글	16.11.28	192	0
1385863	잘생기게 태어난건 크나큰 복이다.그러나 [7]	ㅇㅇ(61.247)	16.11.28	227	2
1385862	세운상가 아는사람있음?????	ㅂㅂㅂ(218.50)	16.11.28	64	0
1385861	저축하는 분위기인데 좋지 않나요?	ㅇㅇ(27.100)	16.11.28	56	0
1385860	난 호황은 아니라고본다. [6]	더힐.(223.62)	16.11.28	267	0
1385859	기획부동산 ㅈ같은 새끼들 다 뒤져라	ddd(112.153)	16.11.28	61	0
1385857	호황인지 불황인지 정리해준다 [2]	김대중(175.208)	16.11.28	160	2
1385856	광교가 5억중반대되면 살만하지않냐? [4]	잠실누나(211.179)	16.11.28	328	1
1385854	부정적인 새끼들은 늘 부정적인듯 [2]	18호(211.108)	16.11.28	126	1
1385853	야권 탄핵초안ㅋㅋ 최순실이 부당하게 시장경제질서 훼손	ㅇㅇ(61.84)	16.11.28	79	2
1385852	영업이익 연간 사상최대치 갱신 직전인데 먼 불황 핫소리들이냐 [3]	ee(175.223)	16.11.28	160	2
1385851	좌파가 원하는 세상은 오지 않는다	ㅇㅇ(223.62)	16.11.28	63	1
1385850	모델하우스 공감.jpeg [2]	미래차(1.230)	16.11.28	433	0
1385849	좌경화는 망조의 길이다	ㅇㅇ(222.116)	16.11.28	84	8
1385848	전문직은 29살에 대학들어가도 할만하 직업이다. [1]	18호(211.108)	16.11.28	144	0
1385847	금수저 월급쟁이들 회사생활 열심히 하냐? [2]	ㅇㅇ(175.223)	16.11.28	284	0
1385846	소송하면 집안 망하는 경우도 있냐? [2]	ㅇㅇ(223.62)	16.11.28	141	0
1385845	고층아파트 걱정 하지 마세요 [3]	ㅇㅇ(107.178)	16.11.28	222	0
1385844	주갤은 진짜 전라도에 점령당한 거 맞는듯하다 [1]	ㅇㅇ(175.194)	16.11.28	113	5
1385843	근데 요즘 imf보다 더 이상하긴 한듯 [2]	ㅇㅇ(121.188)	16.11.28	299	0
1385842	아래 건물 4개 있다는 사람 글이 맞고 [1]	ㅇㅇ(223.62)	16.11.28	181	0
1385841	돈은 별로 없는데 외모가 잘나니깐 좋다 [5]	ㅇㅇ(120.17)	16.11.28	174	1
1385840	호황은 부동산 값 올랐다는게 아니라 돈흐름이 중요하지 [1]	AmuseMe	16.11.28	128	1
1385839	위례 성남은 임대폭탄 때문에 동네분위기 망이다. [23]	ㅁㅁ(49.166)	16.11.28	947	14
1385838	재건축 아파트중에 첼리투스건물처럼 재건축되는아팟없냐??????	qq(218.50)	16.11.28	92	0
1385836	양념이 남아서 [7]	원조	16.11.28	253	3
1385835	유이 나오는 불야성이라는 드라마가 있던데	ㅇㅇ(27.100)	16.11.28	66	0
1385834	야당 탄핵안 초안이라는데 죄목이 시장경제질서 교란 ㅋㅋㅋㅋ [2]	ㅇㅇ(61.84)	16.11.28	114	0
1385833	개돼지 새끼들이노?	ㅇㅇ(223.62)	16.11.28	25	0
1385832	고층 대단지 아파트는 미래에 어케됨? [8]	ㅇㅇ(125.182)	16.11.28	276	0
1385831	2017년12월 아팟가격 예상 (31~34평기준) [4]	Angewandte(58.142)	16.11.28	656	1
1385830	이불 빨기 귀찮을때	ㅇㅇ(27.100)	16.11.28	76	1
1385829	애들 공부시키기에 과천이 좋나? 송도가 좋나? [4]	ㅇ(223.33)	16.11.28	323	0
1385828	갓주가 제일 못사는 도시인노?	백마(175.249)	16.11.28	33	0
1385827	남 탓하는 거지 새끼들 특징 [1]	ㅇㅇ(223.62)	16.11.28	60	1
1385826	나무가 잘생겼냐 강남역이 잘생겼냐	ㅇㅇ(223.62)	16.11.28	37	0
1385825	호황은 아니고..2012년하고 지금 종합주가지수 비교해보면 알잖아.. [1]	ㅇㅇ(203.249)	16.11.28	150	0
1385824	광명보다는 인덕원 [4]	ㅇㅇ(223.62)	16.11.28	395	0
1385822	#검증완료#가입시꽁머니5천지급(3+1 5+2 진행중) 카톡 PS125	ㅇㅇ(27.1)	16.11.28	65	0
1385821	가짜보수들 불태워죽이자는 말 [16]	11(211.36)	16.11.28	582	26
1385820	경제가 호황이지? [3]	발근해(222.110)	16.11.28	128	0