상권이 좋아도 공실나는 이유

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상권이 좋아도 공실나는 이유

빌딩왕(222.108) 2016.09.17 02:53:49

조회 638 추천 2 댓글 3

상권이 좋아도 공실나는 이유가 뭐게?

종상향이다 뭐다 총 연면적이 늘어서 그렇잖아~ ㅋㅋㅋ

연면적좀 줄여~!

공급자마인드에서 벗어나라고.

가로수길이 왜 공실 많아진지 아냐?

유입인구 대비 연면적이 많이 늘어서 그래

2~3층에 화실 가득한 촌 뜨기 동네 같던 곳이

주목 받고 신규 자금 유입막 되고 하니

신축해서 연면적 늘어나지, 주택 리모델링해서 상가만드니 연면적 늘어나지

고로 EXIT 전략은 연면적늘리는 누군가가 개입이 되었을때 탈출해야함

연면적은 누가 늘리겠니?

돈많은 집단이겠지. 돈많은 집단은 누구게? 대기업이잖아~

여기 형들 대기업 다녀봤지?

거기 구성원들 완전 직원마인드로 일하잖아 그지?

사장이라면 수요자 마인드로 일할텐데

직원이라면 공급자 마인드로 일하겠지?

ㅋㅋㅋ

그래 그때가 엑싯해야되는 시점이야.

두고봐 지금은 성수동이 단층짜리 건물 가득한 곳인데

얼마 지나지 않아 대기업 들어오고 쇼핑센터 만든다 이럴때 엑싯해야해

악재임

물론, 대기업들이 지식산업센터 만든다 그러면 호재지 땡큐~

젠트리피케이션이고 나발이고

비싸진 땅값이 결국에는 대기업을 부르는 주문이고

공멸의 지름길이지

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