터브먼 회장은 동원한 스타필드 하남에 대해 “기둥없는 매장이란 점이 가장 큰 특징“이라고 언급했다. 그는 “기둥이 많으면 (고객이) 길을 잃기 쉽고, 불안감도 느낀다”며 “쇼핑센터의 노하우는 고객이 길을 잃지 않게 하는 것이다. 고객의 시야를 지키기 위해 노력했다”며 밝게 웃었다.

또 “‘물건을 살 수 있게 만드는 동선배치’가 중요하다”며 “쇼핑몰 어디에 있는 매장이든 트래픽(유동인구)이 많아야 한다”고 강조했다. 이어 “미국과 하와이 등 해외 각지에서 선보인 노하우를 통해, 매장을 적당하게 배치하고, 시야를 넓혀서 고객이 매장 곳곳을 지루하지 않게 둘러보도록 구성했다”고 했다.

새로운 투자 계획도 드러냈다. “그는 스타필드 하남 반대편에 있는 부지를 하남시를 통해 확보 받았다”며 “호텔이 됐든 오피스가 됐든 이 부지를 개발할 계획이다. 부지개발에 대해서는 신세계와 협력을 통해 아이디어를 공유해서 개발에 들어갈 예정이다”라고 했다. 현재 이 부지는 임시주차장으로 사용하고 있는 공터로 면적이 6200평 정도에 달한다. 신세계측은 여기에 대해 “아이디어를 공유하고 있는 단계”라는 입장을 밝혔다.

“10억 달러 투자(1조원)에 수익률은 7.5~8%정도가 될 것 같다.” 기자간담회 마지막에는 스타필드 하남을 통한 기대수익도 공개했다. 터트먼 회장은 “(스타필드 하남의) 매출에 대해 상당한 기대를 많이 하고 있다”며 “한해 8000만 달러의 수익이 예상된다”고 밝혔다. 터브먼 회장이 밝힌 투자회수 시점은 오픈후 만 3년이 지난 시점이다.