분당 매매 참고 - 부동산 갤러리

분당 매매 참고모바일에서 작성

ㅇㅇ(223.62) 2016.09.06 12:43:35

조회 317 추천 2 댓글 1

분당의 재건축 연한이 5년 앞으로 다가왔다.
천당 아래 분당으로 불렸던 과거의 영광을 뒤로 하고 노후화와 함께 10년 암흑기를 지났다.
이제 분당도 바닥을 확인한 상태고 새로운 미래를 준비하는 시점에 있다
분당은 대부분 중층 재건축으로 기존의 저층 주공 재건축의 관점으로 바라보면 안된다.
미래의 주거지의 핵심은 모두 고용적률로 바뀌기 때문에 쾌적성의 지표인 건폐율이다. 그래서 강남의 중층 재건축 단지들이 층수완화로 실갱이를 하는 이유이다.
똑같은 용적률 300프로의 단지도 20층과 40층의 쾌적도는 하늘과 땅차이다.
분당의 경우 온전한 계획도시이기 때문에 건설당시에도 스카이라인을 고려했고 향후 재건축시에는 더더욱 그렇다.
현재 분당의 경관규정에 따른 스카이라인은 중앙공원을 중심으로 멀어질수록 낮아진다. 이 경관 규정은 큰 범위 내에서 유지될 것이다.

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