수도권 인구 늘어나는 도시에서

아파트를 제외한 부동산

딱 10년 까지는 투자금 회수 가능할거라고 본다.

10억 투자했으면

10년 안에 10억 현금 회수 해야한다는 말이다.

부동산을 처분하라는 말이 아님

건축비, 투자비로 10억 투입했으면,

월세로 10억 뽑으놓으라는 말임.

부동산은 부동산대로 가지고 있고,

투자금은 현금으로 뽑아놓아야됨

10년 후 세상은 예측이 안 된다.

특이점이 가까워지기 때문에 부동산의 미래 가치가 예측이 안 된다.

완벽한 가상현실, 인터넷 쇼핑, 무인 배송, 무인차 때문에

미래 부동산 가치 자체가 매우 흔들릴 가능성이 높다.

한마디로 과학기술 발전으로 미래 부동산 가치 예측이 매우 힘들다.

10년 이다. 10년.

무인차, 가상현실, 인터넷 쇼핑(지금보다 훨씬 발전된 미래형), 무인배송, 무인차 때문에

직주근접, 역세권, 강남불패, 서울 어쩌구

이런 부동산을 지배해왔던 가치들이 상당부분 무너질수도 있다.

10년 후만 돼도 고글같은거 끼고

출퇴근 및 외출 안하고 방에서만 일하고 생활하는 인구가 수백만명이 될수가 있다.

(매일 집에만 있는건 아니겠지만, 일주일에 2~3일만 외출한다거나, 낮이나 저녁때만 잠깐 바람쐬러 외출하는 정도)