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과천 신축들 분양가/완공시 가격 예상해봄

아오키(122.35) 2016.09.04 12:25:22
조회 307 추천 2 댓글 0


7-1이 올해 2700정도에 분양했는데 반응 괜찮았고


앞으로 1단지,6단지,2단지 일반분양 남았는데 1단지 빼고 나머지 단지는 3000은 힘들다고 보고



33평 신축 기준으로 다 지어졌을때 1단지 11~12억정도 6, 2단지 10억정도 본다


이건 그런데 현재 상태의 부동산 경기 유지시 가정이니 경기에 따라서 위로는 1~2억 아래로는 0.5~1억 본다


결론적으로, 분양가 1단지는 분양가 10억 완공시 10.5~13억, 6,2단지는 분양가 9.3억 완공시 9.5억~11억



요즘 개포나 반포가 평당 4천은 우숩게 넘으니 평당 3천이 우수워보이는데 사실 그리 녹록한건 아니지..


프록시로 잠실정도를 보고있는데 요즘 헬리오니 파크리오니 날뛰어주니까 안심은 된다만 입주시점에 지식정보타운 등 공급과잉이 걱정된다


오를 수 있는 폭도 큰데 동네도 조그맣고 빤하다보니 내려갈때도 빠를 것 같아서




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