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송도쪽 상가가 나름 위험하네. 포스코타워도 포스코가 손떼고 나가려고 하네

ㄷㄷㄷ(1.254) 2016.09.03 17:46:01
조회 421 추천 0 댓글 9

매각 주관사 찾는 중.


시장에선 송도 포스코 E&C 타워의 평당 적정가격을 800만원으로 보지만


매각사에선 1200만원을 기대하고 있다고 함.


송도쪽 오피스텔인가 오피스인가 자세히는 못읽어봤는데 암튼 오피스 뭐시기 공실률이 


50프로에 육박한다고 함. 이건 국내 최대 미분양 헬 용인의 주택, 준주택 공실률 2배라고 알고 있음 ㄷㄷㄷ.



그 외에도 송도 쪽 ABS(자산유동화증권. 08년 금융위기를 부른 서브프라임 채권과 비슷. 


주택이 아닌 상가판 서브프라임 모기지라고 보면 됨)도 평가가 그렇게 좋은 건 아니고.....


일단 우리나라 ABS 쪽 거래 관련해서 장외거래가 정규거래의 몇배라고 하니 뭔가 불투명한 걸 거래당사자들이 원하는 것 같고


주요 거래주체들도 SK같은 통신사, 유가에 민감한 중동은행 등이 눈에 띔.


http://marketinsight.hankyung.com/apps.free/free.news.view?category=IB_FREE&aid=201406103075u


2년 전만해도 이랬던 ABS가 그렇게 재미가 좋으면 왜 포스코가 손을 떼고 나갈까???



http://incheonin.com/2014/news/news_view.php?m_no=1&sq=33434&thread=001005000&sec=6


http://estate.mk.co.kr/news2011/view.php?TM=V1&PTM=N6&MM=A1&sc=90500013&cm=Ǽü+&year=2016&no=491326&selFlag=sc&relatedcode=000080014&wonNo=124252&sID=NEWS&sm=

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