다들 아시는 거겠지마는,
부촌과 유행과 번화가란것은 시간이 흘러감에 따라 늘 바뀌고 돌고 돌며 또 바뀌기 마련이죠..


객관적 위치에서 굉장히 신중하게 앞으로 향후 대한민국 부동산의 도시의 미래에 대해서 분석하고 고민하고 생각해 보았습니다.  (뭐, 이런글 써봤자 결국 부갤에선 아니꼬워 까이겠지만요..)




향후 7년 이내에는 말이죠,

일단 강남구는 부동의 1위 자리를 유지하고 있을 것으로 보입니다.
그래서 일단 강남구는 제외하구요..


앞으로를 생각해보건데,
개인적으로 내린 결론으로서는

송파구, 송도 이 두 도시가 향후 7년 이내에는 엄청나게 비약적인 발전을 할 것으로 보입니다.

특히 서울의 동남권 중심지인 송파구를 얘기안할수가 없겠는데요,

사실 오늘 문정법조타운과 파크하비오등 동남권유통단지 쪽을 임장 다녀와봤습니다마는..

정말 변화하는 속도가 장난이 아니더군요...

외관상으로도 굉장히 훌륭했습니다.

감히 예상이아닌 분명 장담컨데, 이곳은 향후 대한민국 손에 꼽히는 최고 번화가중 하나가 될것입니다. (잠실,명동,홍대,강남역 등등 ..)

사실 글로 쓰는건 한계가 있고, 직접 임장들 이리저리 뛰댕겨 보시면 정말 딱 삘이 올것입니다.


뜬금없지만, 제가 확실히 느낀것은 부동산은 집에서 부랄 벍벍 긁어대며 손냄새 맡으면서 네이버지도 펴놓고 고민만 하는게 아닌, 실제 그 지역 을 임장 댕겨보는것이 상당히 큰 돈이 된다는 것을 알았습니다.


문정법조단지등 동남권유통단지와 더불어 국제교류복합지구, 롯데타워 그리고 그 외의 각종 많은 송파구 호재들..

(잠5라던가 장미 미성진주크로바 헬리오 아선 우성 올선 훼밀리 외 등등 언제든간에 향후엔 결국 전부 최고의 아파트들로 재건축 올리겠죠.다 완성되고 난 이후에 송파구도 기대됩니다.)

감히 예상해보건데, 분명 서울에선 강남-송파 시대 올겁니다. (이글은 성지가 될거같네요.. 7년후에 다시 봐주세요^^;)


그리고 송도인데...  사실 송도를 굉장히 높게 평가하는 이유는, 송도의 무궁무진한 발전 가능성 때문이란 것입니다.

가끔 이해안가는 부갤러 몇몇분이 송도를 너무 비관적으로만 보더군요..

그 래 서 돈 을 못 버 는 겁 니  다..

제가 감히 예상해보건데, 장기적으로 봤을때 향후 10년 이후에는 송도 접근성에 따라 집값이 결정되는 날이 올것입니다.  (물론 강남구는 부동의 1위이겠지만요^^;)

향후에 송도 - 서울 GTX 뚫리고 각종 지하철들 송도에 생기게 되면, 송도.. 솔직히 미래엔 정말 상하이 싱가포르같은, 아니 갠적으론 그 이상의 아시아 최고의 국제도시가 될 것 같습니다.



감사합니다.