지난 30일 오후 지하철 2호선 신천역 인근 한 중개사무소에 방문해 전셋집 문의를 하자 "현재 거래할 수 있는 매물이 없다"는 답변이 돌아왔다. 이후 그는 여기저기 전화를 돌리며 "혹시 전세로 나온 물량이 없느냐"며 물건 찾기에 분주한 모습이었다.

우려와 달리 잠실 전셋값은 여전히 고공행진 중이다. 일부 급매가 이뤄지면서 주춤한 듯 보였지만 가을 이사철을 맞아 전세 품귀현상은 여전했다. 특히 위례신도시 입주가 본격화되면 잠실 전셋값이 하락했다는 의견이 일부 나오기도 했다. 이는 일부 소형 아파트와 빌라(다세대·다가구)에 한정됐다는 게 인근 개업공인중개사 설명이다.

잠실에서도 지하철 인근에 대단지로 이뤄진 리센츠(5563가구)·트리지움(3696가구)·엘스(5678가구)는 전세 수요가 꾸준하다. 교육여건이 잘 갖춰져 있고 역세권 아파트라는 점이 전세 수요를 끌어모으고 있다.

특히 전용 59㎡는 전체 가구수 대비 소수에 불과해 전셋집 구하기는 '하늘에 별 따기'다. 저금리에 따른 월세·반전세를 선호하는 분위기가 맞물리면서 공급이 수요를 따라가지 못하고 있다.

전셋값도 꾸준하게 유지되고 있다. 부동산114에 따르면 트리지움 전용 59㎡ 전셋값 시세는 올 3분기 들어 약 6억7500만원선. 이는 지난해 동기 6억1500만원 보다 약 10% 오른 수준이다. 2014년 5억3500만원과 비교해도 20% 상승했다.