걍 만취해서 씨부리는 글이니...

얻을게 있으면 얻어가시고 없으면 말면 되시는 글입니다...

먼 이런 병신같은... 이라고 생각하면 욕해도 되고. .어차피 그 욕은 너의 인격을 향하는 것이니꼐 ....

일단 지금 아파트에 투자한다고 하면 나는 이렇다..

나는 아파트 투자라면 서울! 그리고 역세권 또는 강남(강남근접지구)에 한하여 이야기 한다. 

그 외의 곳이라면 너무 많은 변수를 고려해야 하고... 객관적으로도 향후 전망이 불투명하다.

하지만 위 코어지역이라면 어떤 변수가 있더라도 최소한의 가격방어는 충분할 것이다.

1. 중형이상의 평수다... 대형까지는 그렇다쳐도 30평 후반 내지 40평 초반까지의 방 4개의 수요는 줄지 않을 것이다... 

   예를들어 자녀가 1명이다.. 그럼 방 셋이면 충분하다? 아니올시다.. 이 지역에 들어올 수준이라면 1명 이상의 자녀가 많다.. 여유가 있다.

   최소 부모님의 케어가 가능하다.... 그럼 방은 4개는 있어야 한다.. 

2. 개발호재가 있느냐? 없어도 강남은 썩어도 준치겠지만.. 그렇지가 않은듯 하다. 

   한강변, 역세권(9호선 라인), 종운개발, KTX 이런 호재가 붙는 곳이라면 어디든 나쁘지 않다... 어디가 대장주가 될진 모르겠지만 어쨌든 대장주가 갈 때 같이 갈 곳을 선점해라...

아 더 쓰려고 했느데 졸리네 

암틑 개 똥글 

감사