은마가 9월9일 총회 잡혔다.

설계 맡긴 두 업체 희림과 토문 설계가 다 끝나서 총회 열고 둘중 하나 선정한다.

진짜 별것도 아닌데도 가격이 올랐다.

두 업체중 한군데가 압도적이지는 않다. 눈높이 차이겠지만 사실 둘다 별로다.

한군데가 선정이 되면.. 아마도 추가적인 수정이 드갈거로 본다.

그리고 정비구역지정 받을라꼬..서울시 드가겠지.

그리고  그게되면 은마는 그냥 직진이라보면 된다 최소2장은 더 오를거다.

여기까지는 뭐 중요한게 아니고,

유념할게 두가진데

첫째는 은마가 서울시에 요구하는건 층고 올려달라는거외에 용적율도 이미 기준인 250%에 +@ 해달라는거다.

그 기준이 아래 사진

은마상가 대각선으로 선경쪽 파리바게트 건물 저게 7층이고, 길건너 하이마트가 9층이다.

저것들 기준으로 은마도 은마종합상가랑 대모산역쪽(대각선 세택)에 +@해달라는거고

그런데 이게 진행하게되면 은마종합상가한테는 달라는데로 줘야 한다는건데

이건 지금까지 얘기해왔던 금액을 초과할수있다는걸 알고 드가야한다는 거

뭔말이냐

입지는 대단히 좋은데, 수익적인면에서는 대박을 기대하지는 말라는거다.

두번째는 지난 3월 시청앞에서 데모할때 누구누구 갔엇냐

은마, 반포주공 1, 신반포 3차, 잠주5, 진주, 청담삼익  얘들이 간거야.. 몇만명 모엿다더라..

그중에 특히 은마랑 잠주5는 상당히 연대 되어있다..

그냥 둘은 같이 간다고 보면 된다..

뭔말이냐.

은마가 혹시 정비구역지정이 떨어지면(지정되면) 잠주5 바로 등기하란 얘기.