대전 왕복 8차선 인접 2층 건물 얼마정도할까.

음(14.52) 2016.08.28 17:18:29

조회 159 추천 0 댓글 2

지방에 있는 상가건물인데..

IC나와서 시내로 들어가는 8차선 길에 전시효과 괜찮은 건물인데(높은 지대 거의 나홀로라 8차선도로 500m 밖에서도 전체 건물이 다 보인다.)

아부지가 매입 고민중이시다.

2층 건물이고 1층 50평, 2층 50평 총 100평이고 대지는 250평이다. (바로 붙어서 녹지로 붙은 대지가 200평 더있음. 즉 주차공간 넓음.)

건물은 팔레트로 지은 허접한 건물임.

현재 보증금 5천에 월임대료 200나오고 (1층 130, 2층 70) 1층은 유통회사, 2층은 까페 들어가있다.

울집은 6억, 그쪽은 10억 얘기하는데.. 연임대 2400만원으로 만약 연 4%라 치면.. 6억이면 될것같은데... 요즘 여기 지가가 오르는 추세라

어떻게 해야할지 고민이다.

이런거 평가 잘하는 유저있으면 조언좀 바란다..

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