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재건축 용적률은 30평대 이하에서나 따지는거다앱에서 작성

ㅇㅇ(210.97) 2016.08.27 10:57:14
조회 676 추천 3 댓글 8
														

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40평대면 용적률 상향 없이도 20평대 2개 받고

60평대면 용적률 상향 없이도 30평대 2개 받는다

물론 용적률 상향이 이루어지면 더 이득 보는거고 (보통 이경우에는 기부채납을 해야하지만)

건축비랑 철거비만 따져도 최근 재건축 아파트 살펴보면

넉넉 잡아도 평당 500을 안넘어가는데 평당 500로만 계산해도

66평은 33평 2개 받아도 분담금 3억 3천

48평은 24평 2개받아도 분담금 2억5천이다

재건축하면 그 이상은 충분히 시세차익으로 거둘수 있다. 많이 챙기진 못해도 최소한 손해는 안본다는 말이다.

썩다리라도 입지 좋은곳에 중대형 단지면 무조건 등기쳐놓으면 어떻게든 재건축 된다

분담금 존나 나오는건 10평~20평짜리들이 30~40평대 받으려니까 분담금 폭탄 나오는거고.

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