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분당 떡방 들려봤음...떡방에서 들은 중대형 썰앱에서 작성

ㅇㅇ(223.33) 2016.08.24 01:14:27
조회 982 추천 4 댓글 11

분당 중대형 보려고 오늘 퇴근하고 수내역 근처 떡방 갔다왔음



30평대는 로얄 기준으로 6억 후반에서 계속 왔다갔다하는게 7억 저항선이 좀 있는거 같다더라

40평대는 8억 이상 거래 확실히 많아지고 투자랑 실거주가 확실히 구별된다고 하더라...실거주는 무조건 로얄동 로얄층으로만 사고, 투자는 동향에 1층이라도 산다고 하더라... 같은 단지라도 로얄이랑 비로얄이랑 1억 2~3천 까지 차이난다고함



올해 1~2월 까지만 해도 30평대랑 40평대랑 같은 단지 로얄동 로얄층 기준으로 1억 2천 정도 차이났는데 요즘은 실거주 수요가 많아져서 1억 5천 정도 까지 벌어졌다고 하더라



어차피 분당에 40평대 전세 수요는 넘치니까 재건축바라보고 투자하려면 30평대 로얄보다는 40평대 동향에 저층이라도 40평대 추천한다더라...

어차피 38평 로얄이랑 47평 비로얄이랑 2천도 차이안나고 가끔 38평 로얄이 더 비싼경우도 있다고 함



일단 40평대 비로얄 저층으로 한번 알아보려고 한다...전세는 내놓으면 이틀내에 나간다고 함...

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