그린벨트 등을 해제해 뉴스테이를 대규모로 공급하는 공급촉진지구에 도시첨단산단 입지를 허용하기로 한 것은 자족기능 확보 차원으로 풀이된다.

국토부 관계자는 “자족기능을 확보하고 근로자에게 우수한 정주환경을 제공할 수 있도록 촉진지구에 도시첨단산단 중복지정을 허용한다”고 말했다.

현재 행정중심복합도시 예정지역, 혁신도시개발예정지구, 도청이전신도시 개발예정지구, 공공주택지구, 친수구역, 택지개발지구에 도시첨단산단 중복지정이 허용되고 있다.

올해 지정될 뉴스테이 촉진지구 중 최대 관심지는 경기 과천 주암지구(92만9000㎡)다. 뉴스테이 규모가 5200가구로 1차 지구 중 가장 크다. 경부고속도로 양재IC와 지하철 4호선 선바위역이 가까워 \'강남권 뉴스테이\'로 꼽힌다. 서울 문래지구(500가구)는 롯데푸드 공장 부지이며, 대구 대명지구(400가구)는 KT 전화국 터다. 의왕 초평(2400가구)·인천 계양(1300가구)·부산 기장(1100가구) 등은 그린벨트 지역이다. 뉴스테이 촉진지구로 지정되면 건폐율·용적률·층수제한 등 각종 건축 규제가 완화돼 사업성이 좋아진다. 김재정 국토부 주택정책관은 "1차 지구는 대부분 도심과 가까워 임차 수요가 많을 것"이라며 "뉴스테이뿐만 아니라 일부 분양주택도 공급할 예정"이라고 말했다.국토부는 올 4월과 6월에도 4~5개 지구를 추가 지정해 촉진지구에서만 올해 뉴스테이 2만5000가구를 공급할 계획이다. 연내 해제되는 농업진흥지역 가운데 임대 수요가 풍부한 지역을 골라 촉진지구로 지정하는 방안도 추진하고 있다.