서울시가 시공사 선정 시기를 건축심의 단계로 늦추면서 최소 내년까지는 강남 등 주요 재건축 단지에서 신규로 시공사를 선정하는 단지는 나오기 힘들게 됐다.부동산114 조사 결과 서울지역 재개발·재건축 추진 단지 중 아직 시공사를 선정하지 않은 곳은 347곳에 달한다.이 가운데 조합설립인가를 받았거나 인가가 임박한 단지는 150여곳으로 서초구 반포 1·2·4주구, 서초 신동아 1·2차, 반포 3주구, 강남구 대치 쌍용1차, 용산구 한남3구역 등이 있다.일부 건설사들은 현재 서울지역 도시정비사업 수주인력을 조합설립인가 이후 조기에 수주가 가능한 부산·경기 지역 재건축·재개발 단지로 전환 배치했다. 또한 서울시내 재건축·재개발 사업의 지연 가능성 상승으로 인해 업계의 시장 침체 우려도 커지고 있다.국토부는 서울시에 “시공사 선정 시기를 건축심의 이후로 정한 것은 상위법에 위배될 소지가 있다”는 공문을 발송했다. 서울시의 행정예고안에 대해 명백히 반대의견을 표명한 것.