임대비율이 50퍼센트라 좆망이다.

신축빨이 곧 없어지고 이제 노후화다.

오버슈팅의 경향이있다.

또 뭐라고 씨부려대는데... 그냥 웃음만 나온다.


참고로 이글은

어느 찐따 새끼처럼

효도르 vs 한민관 누가 win? 이짓거리하며 딸치는 새끼들을 위한 글이 아님.

한정된 재화 안에서 자신의 능력껏 부동산에 투자하면 될일을

왜 잠실이랑 마곡을 비교하면서 빙구짓을 사서하는지 이해를 해줘야하냐?

비슷한 체급이라고 생각하고 진지하게 쓴글인가 싶기도하다.. 똥글이 난무하네..


임대비율이 50퍼센트 이상에 크게 무리갈것도없다...

마곡지구는 몇년전 분양처음시작했을때 평당분양가가 지금과는 상당히. 아니 많이 저렴했다.
결과적으로 현재 홈런친 그사람들은 성공적인 투자를한셈이고 전세값내주고 급매로 내놓을만큼 다급하지않다..
도시계획중에 삽만떠놓았는데 이렇게 올랐는데
니같으면 급매로 후려쳐서 빨리 팔고 빠지겠냐?

신축빨이 떨어져서 노후화라...

이건 더 얼척없어서 말이안나오는데. 이 빙신은 아파트를 2년약정주고산 핸드폰쯤 생각하나싶다.. 노후화는 개뿔... 아 병신같아서 돌아가는 상황설명하기도 싫다..
15년도 더된 아파트는 시발 집값이 떨어져있든? 우동사리는 글쓰지말라..


오버슈팅이다..

이 주장은 위에 두개의 무뇌새끼들이 주워들은 이야기로 나불대는것보다는 최소한 들어주고 같이 생각해볼 문제는 되는 수준이다.
내 사견이지만 오버슈팅이든 슈처오버슈팅이든 중요치않다고본다.올랐다는게 현실.
마곡은 한번오른 집값은 떨어지지않는다. 아직도 개발이 완료되지않았기에 사람들의 입방아에 꾸준히 오를것이고 향후 대략적인 모양이 나타날 2020년까지는
죽어도 떨어지지않는다. 그후판단은 그때 2라운드로 해도 늦지않는다.

뭐 엄청난 계산식과 냉철한 판단 이딴거 필요없고

입지조건과 주변에 지어질 건축계획만으로도

떨어질일없다.