디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

빌라투자에 대해서 퍼나른다모바일에서 작성

차대표(223.62) 2016.08.16 22:10:21
조회 631 추천 0 댓글 3


누구의 이야기를 퍼나른다

빌라의 경우 지역과 위치, 건축완성도에 따라 천차만별입니다. 가격도 오르는 빌라는 계속오르고.. 안오르는 빌라는 매각도 못하고 마음고생을 많이 시킵니다..


빌라투자에 대해서 말할려면 너무도 많습니다만 간단히 말씀드리지요..

첫째.. 최근 10년간 빌라투자해서 아파트보다 돈을 더 못번 경우는 없습니다. 다만 뉴타운이나 재개발지에 투자해서 빌라를 빌라로 보지않고 "아파트분양권"으로 보고 일확천금을 기대하고 거품투자했다가 사업진행이 안되어서 실패한(저도 용산에서 경험했음) 경우나, 사업이 진행이 되어도 추가분담금과 예상치를 밑도는 아파트가격으로 실패한 경우, 한남뉴타운이나 성수전략정비구역처럼 사업진행이 안되어서 목돈들이고 수년간을 애만태우는 등을 제외하고는, 빌라의 경우 거품투자가 없기때문에 손실은 없습니다. 다만 비인기지역의 경우 오름세가 없고 건물이 오래되면 거래가 잘 안되지요.. 그런데 재개발된다면 하면 갑자기 가격이 오르게됩니다. 예를 들어 방배동이 경우 역세권신축투룸이 3억이라면, 역과 15분정도 걸어가야하는 빌라의 경우 5억이 넘습니다.. 재건축때문이지요... 그래서 빌라는 투자는 지역성과 개발성, 주의 환경 등을 잘 살펴보고 투자를 해야합니다.

둘째, 원룸투자부분입니다. 원룸 4~5짜리는 2009~2013년사이에 무지막지하게 공급되었습니다. 정말로 많이 공급되었는데 당시 서울과 전국 지차중 유일하게 서초구만 면적제한을 해서 전용면적 6평이상으로 지어졌지요, 그런데 .. 오늘도 상담이 많아서... 이만 줄입니다.

추천 비추천

0

고정닉 0

0

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 외모와 달리 술 일절 못 마셔 가장 의외인 스타는? 운영자 24/07/01 - -
AD 새롭게 태어난 LS증권에선 USD 100 증정 운영자 24/07/01 - -
AD [삼성선물] 러셀2000 제로데이도 무료로 거래 가능! 운영자 24/07/02 - -
1302385 요새떡방일하면서 성수랑한뉴모르면 뒤져야지 now(223.62) 16.08.22 126 0
1302383 마누라감이 어떻고 하는 분들 소득이.. ㅇㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 16.08.22 81 0
1302381 여의도가 근시일내 성수보다 압력을 받을 가능성이 크지요 [3] ㅇㅇ(27.100) 16.08.22 249 2
1302380 아침 글 보니 [1] 검은머리미국인갤로그로 이동합니다. 16.08.22 120 0
1302379 8월 3주차 주택시장 동향(kb부동산) [2] fruitloop갤로그로 이동합니다. 16.08.22 291 1
1302378 이편한세상 추동공원 특이하네요 ㅇㅇ(27.100) 16.08.22 302 0
1302377 와이프 직업은 비행순이가 좋음 [1] ㅇㅇ(222.99) 16.08.22 187 1
1302373 성공한사람도사람이기에 도전한다고ㅋㅋㅋ (112.221) 16.08.22 62 0
1302372 중개업계도 젊은피가 수혈되야한다 [7] 여마갤로그로 이동합니다. 16.08.22 304 2
1302371 오늘은 재 취업이 떡밥인가요 ㅇㅇ(27.100) 16.08.22 49 0
1302369 떡방체질. ㅇㅇㅇ(218.147) 16.08.22 106 0
1302367 부갤에서 젤 병신들이 니네는 모르는거 나는 안다 이런 새끼들임 [2] ㅇㅇㅇ갤로그로 이동합니다. 16.08.22 79 0
1302365 잠누야 내기할래? [37] 인논갤로그로 이동합니다. 16.08.22 447 3
1302364 부갤 남자들아 미시들도 여자야 [3] ㅇㅇ(203.226) 16.08.22 145 1
1302363 성수동 공인중개사 [17] 잠실누나(58.29) 16.08.22 686 0
1302362 잠실누나 전업주부임? [8] 니팬티 보여줘갤로그로 이동합니다. 16.08.22 232 0
1302360 떡방 전문 알바도 있더라 똥포(175.223) 16.08.22 115 0
1302359 근데 여긴 강남에 되게 쫄아있네... [8] now(223.62) 16.08.22 278 0
1302357 파견나와있는데 혼밥먹게 생김 ㅇㅇ(39.7) 16.08.22 44 0
1302356 강남에서 떡방하는 애들 보통 [1] ㅇㅇㅇㅇ(116.34) 16.08.22 143 0
1302355 떡방하는 놈들이 제일 부러울때 [1] ㅇㅇ(211.241) 16.08.22 129 1
1302352 이봉원도 그렇고 바카선도 그렇고 [3] ㅇㅇ(110.70) 16.08.22 258 0
1302351 떡방이 괜히 우즙냐 ㅇㅇ(175.194) 16.08.22 59 0
1302350 능력되면 소규모 단지 관리소장 하세요 [2] 발근해(222.110) 16.08.22 159 0
1302349 강남3구 사는 사람들한테만 질문 [9] ㅇㅇ(221.220) 16.08.22 260 0
1302348 ㄴ 오늘밤 이여자와 동침함 [3] 똥포(175.223) 16.08.22 373 1
1302347 아파트 관리사무소 존나 땡보인듯 [2] ㅇㅇ(39.118) 16.08.22 140 0
1302346 회사생활 체질에 안맞는 놈들은 떡방도 안맞어ㅎㅎ ㅇㅇ(14.39) 16.08.22 125 0
1302345 여자들 직장생활하면 맛집 다 돌아다녀서 [3] ㅁㅁ(211.207) 16.08.22 216 0
1302344 요즘 세상에 진상 피우면 그 동네에서 살기 힘들다 [2] ㅇㅇ(211.241) 16.08.22 131 0
1302342 떡방 넘들 네이버 같은데 물건 올릴 때 [9] ㅇㅇㅇㅇㅇ(116.34) 16.08.22 225 1
1302341 사노비할 능력 밖에 없으면 그거라도 해야지 뭐 ㅇㅇ(211.241) 16.08.22 60 0
1302340 오늘 죽었다 복창해라 ㅇㅇ(112.154) 16.08.22 156 0
1302339 오늘 점심은 오장동 함흥냉면 ㅇㅇ(39.118) 16.08.22 44 0
1302336 떡방 우습게보네 병신들ㅋㅋㅋ [4] ㅇㅇ(14.39) 16.08.22 282 1
1302335 주상복합을 살 때다 ㅇㅇ(221.139) 16.08.22 227 5
1302334 것이 분명하다. 그만큼 완벽한 호흡 보업바(203.230) 16.08.22 42 0
1302333 직장생활이 ㅄ같은 문화가 많아서 문제지 ㅇㅇ(175.194) 16.08.22 66 0
1302330 서울 역세권 상가 분양받는거 어케생각함 ㅇㅇ(59.5) 16.08.22 46 0
1302328 군인연금 월300 + 시골땅 공시지가 30억가량 [5] ㅇㅇ(211.36) 16.08.22 243 0
1302327 이쁜것도 아니고, 몸매가 좋은것도 아닌데 동네망나니갤로그로 이동합니다. 16.08.22 168 0
1302326 연봉 3억해봐야 세금 떼면 ㅇㅇㅇㅋ(116.34) 16.08.22 99 0
1302324 니팬티형이 지금 피라미드형 떡방하려고 시즈모드했네 [5] Rommel.E갤로그로 이동합니다. 16.08.22 121 0
1302323 50억 자산가 ㅇㅇㅇㅇ(116.34) 16.08.22 102 0
1302322 적당히 일해서 적당히 돈 버는 직업 ㅇㅇㅇㅋ(116.34) 16.08.22 112 0
1302321 요즘 짓는 아파트는 한 몇년 감? [5] ㅇㅅㅇ(180.230) 16.08.22 236 0
1302320 문정래미안 vs 시범한양 [1] ㅇㅇㅇ(116.34) 16.08.22 230 0
1302318 회사생활 체질인 놈들은 가정환경이 불우하거나 빈곤했던 놈들이많지. [11] ㅇㅇ(14.39) 16.08.22 235 6
1302316 떡방도 금수저가 해야편한거다 병신들ㅎㅎ [1] ㅇㅇ(14.39) 16.08.22 133 0
1302315 울회사는 15년차때 많이 잘리고 23년차때 많이잘리고 엔지니어(223.62) 16.08.22 102 0
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2