용인이 살아난다고 전에 누가 말한 거 같은 데 현실은

ㄷㄷㄷ(1.253) 2016.08.13 11:22:44

조회 177 추천 0 댓글 0

신갈 상가지역 최고 명당에서 세블록만 옆으로 빠지면

1층 임대료가 1제곱미터당 만원~만오천원.

평당 임대료가 대충 25000~50000원 정도라고 보면 됨.

천오백 제곱미터짜리 8층 내외 건물(분양사나 중개사들 개뻥튀기하는 거 제외하면

보통 15~20억 정도 들어간다고 봐야지) 있다치고

능력 좋아서 그걸 다 임대해도 기대총수익 1500만원 이하.

거기다가 임대사업은 일단 국민연금, 의료보험으로 매출의 25프로가 준세금

(보험료, 연금납입금이라서 조세가 아니라면서 아직 한국의 조세비율이 낮다고 구라치는게 좌파들 현실)이고

그 외에 직접세(건물 보유관련 세금)가 건물가격의 일정비율, 유지보수비용 고려하면......

용인이 과연 살아나는 걸까????

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