거품은 아니고 이제 적당한 가격 찾아가는 거지.
우리만 해도 대구 아팟 2채, 다가구 1채 이건 월세용이고
투자는 송파 아팟 1채, 수서 한채, 위례 한채 이렇게 돌리는데.
대구 아팟월세 수익률이 워낙 월등 했거등. 1.3주고 산 아파트가 월세가 70, 6천만원짜리가 월세가 50, 2.5짜리,아팟이 월세 120 막 그랬거등.
한 5억원어치 아팟 대구에 사놓으면 월세가 250이야. 잠실 10억짜리 월세가 250인데...
그래서 대구서 20억 있으면 부자라 했다. 한 3억이면 수성구에 40평 아파트 살고 17억으로 월세 돌리면 월세만 막 800씩 나와. 저정도면 연봉으로 치면 1.3억 정도니까 은퇴해도 되고 직장까지 괜찮으면 연봉으로 2억 이상 느낌이지.
근데 이런 월세 수익률이 금리 하락으로 워낙 돋보이니까 돈이 몰리는 기야. 요즘은 대략 4억 아팟 월세가 120... 뭐 이정도 나올거야. 서울보다는 아직 좋은데 그래도 재미가 많이 없지.