월 350 나오는 상가주택의 가격은 10억을 넘을 수 있을까

ㅇㅇㄹㄴ(1.229) 2016.08.10 07:36:58

조회 627 추천 0 댓글 4

요즘 미니빌딩, 상가주택 등이 많은 인기를 끌고 있다고 하는데

우리 집도 상가주택을 보유하고 있어서 요즘 팔까말까도 고민하는 상황임

우선 강북 조용한동네(장위재개발구역), 2차선 대로변에 위치하고 있고

지대구조가 특이해서 2층도 1층으로 보이는 구조

주차는 지상에 6대까지 가능

지하1층(50만원), 1층(90만원), 2층(110만원), 3층(100만원) 나옴,

4층-5층은 주거용 집으로 사용하고 있고, 만약에 여기도 세 주면 최소 100만원은 받을거라고 생각함

공실은 20년동안 없었음

은행에다 감정도 넣어보고 했는데

대지지분(47평)은 공시지가로 3억후반대이고, 총 감정가는 7억 나오는 듯

4년 전에 누가 8억에 산다고 했었는데 안판다고 했음 ㅋㅋ

이걸 요즘 매매로 내놓으면 얼마정도에 팔 수 있을지 궁금

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