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난 입지상 용산이 강남을 능가하기 어렵다고 봄

혹성프리더갤로그로 이동합니다. 2016.08.08 15:19:52
조회 1216 추천 30 댓글 23
														


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서울 안에서는 분명히 입지상 용산이 센터가 맞다.

그건 아마 아무도 부정 못할꺼야.

그런데 서울센터에서 상당히 동남쪽으로 치우쳐있는 강남이 왜 갑인지 생각해보려면 시야를 더 넓혀야 한다.




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그건 서울을 하나의 서울이라는 독립도시로 보느냐 수도권이라는 거대한 메트로폴리탄시티로 보느냐의 시야의 차이로 보면 된다.

서울은 주변 위성도시와 연담화가 이뤄져서 행정구역은 의미가 없을정도로 거대한 도시라 보면 된다.

서울에 땅이 없어서 동서남북 사방팔방으로 연담도시들이 계속 뻗어나가있고 그런 위성도시도 실제로는 하나의 수도권이라는 큰 도시라과 봐야한다.



그런 시선에서 보면 용산의 위치는 수도권 메트로폴리탄의 센터라고 보기는 어려운 위치이다.

그 이유는 경기도는 북쪽은 도시가 발달하지 않은 반면에 남쪽으로 크게 발달하고 있어서인데

경기 남부권을 커버하는 센터는 서울의 남쪽이 맞다.





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이렇게 경기남부권을 종합한 접근성을 생각해보면 수도권의 센터는 강남이 맞다.


그런 의미에서 입지상 용산이 강남을 넘어서기는 앞으로도 어렵지 않을까 한다.

지금도 이미 강남 주변으로 위례, 미사 등이 개발되면서 강남의 입지를 공고히 하고 있지.


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