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역전세난이라고 집없는 니네들에게 기회가 오는 건 아니다

혹성베지터갤로그로 이동합니다. 2016.08.04 16:29:34
조회 1529 추천 23 댓글 14
														


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역전세난 요새 생겼다고 신문에서 떠들썩할텐데 말야

집없는 니네들이 좋아하기엔 아직 한참 이르다.


앞서 글에서도 이야기했지만 수요-공급 법칙에 의해 생각해보면 역전세난도 간단히 이해가 될텐데

미사나 위례쪽 물량 때문이기도 하지만 그보다 잠실쪽은 시세가 급등하기 때문에 발생하는 문제다.


최근에 잠실 매매가가 폭등하는게 보이지?


그래서 전세수요가 매매수요로 전환되어서 전세가가 떨어지기도 한다는거다.

이게 역전세난의 원인이기도 함.


폭등기에 흔히 발생하는 일이지.




그렇다면 집없는 니네들이 이 상황에 집주인 걱정해야 할 거 같아?

폭등기는 철저한 매도자 우위시장인데?

집주인들이 어쩌고 있을거 같냐? 세입자 못구해서 정말로 울고 있을거 같아?

2년전 대비로는 전세가격도 많이 올라서 그렇지 않을텐데 말야...


그러대 정말 망했다쳐서 전세금 못 주는 집주인이 만에 하나 있다면 그 넘들은 이 폭등기에는 그냥 집을 비싸게 팔아치우면 되는거야.

집 살사람은 줄 섰고 투자금 대비 이미 시세차익은 충분히 챙겨갔다고 봐야지




결국 역전세난에는 집없는 니네들에게는 아무런 기회가 없다


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