앞으로 수익형 상가는 돈 못번다 (근거)

ㅇㅇ(122.32) 2016.08.03 16:16:18

조회 666 추천 5 댓글 7

금리가 높았을때는

그 금리보다 더 높은 수익률이 보장되는 곳만 팔림(장사잘되는곳)

근데 금리가 점점낮아지다보니 수익성 3퍼센트 나는곳도 손해는 안보니까 등기치는게 맞다고 생각함

그러니까 장사 잘 안되는 곳도 수익률 은행이자보다 높다싶으면 그냥 지르고 보는 모양새가되버림

만일 이렇게 낮은 수익성과 낮은 금리로 지속된다면 그래도 현상 유지하는거고

금리가 다시 높아진다면 이제 수익률 낮은지역 대출거지들은 ㅈ되는거임

오히려 이렇게 대출거지들 한번 시장에서 털어내면 다시 먹을게 생기는 장이 형성되겠지

지금 상가주택이나 다가구 보니까 씨발 말도안되는 가격에 올라와있음 매도자가 딱 좋은 장이지

결론: 어쨌건 저금리 저수익 시대에는 상가에 등기치는거 아니다

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