상계주공 재건축 가능성 따져 보자

ㅇㅇ(168.154) 2016.07.28 17:54:53

조회 896 추천 0 댓글 3

상계주공 7단지 기준으로 지금 대지지분 1평에 3000 조금 안한다

현 용적률 190% 건폐 14%로 양호해서

전용 45제곱짜리 대지지분이 29제곱 매매가가 2억5천

전용 49제곱짜리 대지지분이 34제곱 매매가가 3억1천

전용 79제곱짜리 대지지분이 50제곱 매매가가 4억7천

3종이니까 용적률 300% 꽉채워 짓는다 치면

땅값이 평당 1000이다

건축비 600잡아도 1600이다

근데 나름 4, 7호선 지나는 데니까 분양가 1800, 1900대는 갈거다

녹번3대장 정도는 쳐줄수 있지 않겠냐 요즘 분위기에 워낙 소형이기도 하고

동향 1층 썩다리로다가 이삼천 후려서 사서

전세넣고 죽도록 묵히면

가망없냐?

아니면 계산 틀린거?

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	가족과 완벽하게 손절해야 할 것 같은 스타는?	운영자	24/06/24	-	-
AD	#삼성선물 #해외선물모투대회 #총상금 #2250만원	운영자	24/06/18	-	-
AD	LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트	운영자	24/01/01	-	-
1302277	송도는 와이리 아름답누..?? [2]	송도위키(121.64)	16.08.22	170	2
1302276	분당에 대한 전문가들 의견 종합해본 결과.. [4]	ㅋㅋㅋㅋ(122.153)	16.08.22	315	3
1302274	음 오래된 아파트는 안사야 [1]	오랜(210.123)	16.08.22	354	5
1302273	솔직히말해서 바셀 [5]	ㅇㅇㅇ(223.38)	16.08.22	177	0
1302272	난 서민갑부 챙겨 [4]	kt2010	16.08.22	213	0
1302270	평당매매가격의 기준이 공급면적?? 전용면적?? [1]	뻔드매니져	16.08.22	321	0
1302269	분노조절장애 조절법 [3]	잠실누나(39.7)	16.08.22	214	2
1302268	나는자연인이다 팬인데 이제 곧 도쿄흉이랑 카성이흉 볼수있음? [7]	워키토키(175.223)	16.08.22	114	0
1302267	지하철=짐꾼운송선, 대기업직원=대형상단 짐꾼	dfsfd(1.229)	16.08.22	38	0
1302266	사노비가 거지같은 이유 [2]	ㅇㅇ(118.91)	16.08.22	154	2
1302265	도쿄횽하고 도토리 사업하는건 위험 [10]	니팬티 보여줘	16.08.22	146	0
1302264	2017년 3대 폭락지역 지도 [8]	ㅋㅋ(122.153)	16.08.22	758	2
1302262	여야 대선후보 누가나올까요? [4]	ㅇㅇ(110.70)	16.08.22	201	0
1302261	지프 레니게이드 어때? [4]	ㅇㅇ(39.118)	16.08.22	160	0
1302260	40세이상 남자는	ㅇㅇ(118.91)	16.08.22	91	0
1302259	바카선 떡방이나 차려 [10]	니팬티 보여줘	16.08.22	237	0
1302258	직장생활 중 딱 하나의 장점 : 오피스 와이프 [10]	dfs(1.229)	16.08.22	2444	2
1302257	40세의 남자가 필수적으로 기져야 할 것들 [18]	zfs(39.7)	16.08.22	1638	19
1302256	확실히 직장생활 안맞는 유전자가 있다 [2]	fsdfs(1.229)	16.08.22	294	1
1302255	직능 베이스 없는 평사원 가장이 직장 놨으면 기술 배워야죠 [27]	LowRider.	16.08.22	315	2
1302254	지금 집사기 vs 1년뒤에 사기 [5]	dd(116.123)	16.08.22	455	0
1302253	박인비 선수 김연아 이후 최고의 대한 여걸인듯.	보라돌이(175.223)	16.08.22	119	1
1302251	분당은 현재 일산보다 못한 여건이죠 [2]	보라돌이(175.223)	16.08.22	264	4
1302250	미사가 대체 왜 고덕보다 싸야 하나 ㅉㅉㅉ [13]	상투명복	16.08.22	531	7
1302249	분당의 완벽한 인프라에 묻어가는게 판교인디 ㅉㅉㅉ [7]	상투명복	16.08.22	279	2
1302248	밑에 글 보고 궁금해서 그러는데 혼자 하는 일이 뭐가 있나요? [17]	ㅂㅈㄷ(175.223)	16.08.22	221	0
1302247	남편이 회사를 그만뒀는데 같은 남자로서 어떻게들 생각하세요? [53]	별별(211.36)	16.08.22	658	0
1302246	경기북부 양주신도시도 2기신도시인데 사람들 잘 모르는듯..	양주신도시(58.141)	16.08.22	127	0
1302245	금리폭등 대재앙 온다.gisa [4]	ㅇㅇ(223.62)	16.08.22	649	4
1302244	GTX B노선 송도에서 남양주까지 연장한다 [1]	ㅇㅇ(119.197)	16.08.22	252	1
1302243	여기 아파트 등기 쳐본 사람 없나요? [3]	ㅇㅇ(1.245)	16.08.22	165	0
1302241	흑석동에 등기치십시오 [2]	7(115.144)	16.08.22	552	0
1302240	바셀아	도뉴(125.131)	16.08.22	84	0
1302239	매매 잔금일날 현금 필요한가요?	ㅇㅇ(1.245)	16.08.22	80	0
1302238	바셀아	Rommel.E	16.08.22	100	0
1302237	신도시 순환설 이거 맞는거냐? [8]	2기신도시(223.62)	16.08.22	478	3
1302236	4억에 산 집이 2년만에 12억이다 [1]	ㅇㅇ(36.111)	16.08.22	462	0
1302235	굿모닝♡ [6]	ㅁㅁ(175.223)	16.08.22	277	0
1302234	■ 니들눈에는 판교 시세 끝난거 안보이냐 ㅉㅉㅉ [3]	상투명복	16.08.22	327	1
1302233	ㅎㅎ	ddd(218.145)	16.08.22	73	0
1302232	아침부터 개소리말고 잠실 장미 전망 좀 [5]	ㅇㅇㅇ	16.08.22	623	11
1302231	대출 땡겨라 [3]	ㅇㅇ(223.62)	16.08.22	437	2
1302230	옥스퍼드 재학중이라는 저 런던이라는사람 인증 제대로된건가요? [8]	글쓴이(222.111)	16.08.22	162	0
1302229	남역이 집안 재산형성과정 의심되는 부분들 [6]	ㅇㅇ(39.7)	16.08.22	275	0
1302228	정말 이정도면 평타는 되는거임? [1]	ㅇㅇ(49.168)	16.08.22	116	0
1302227	London아..... [8]	ㅇㅇ(223.62)	16.08.22	169	1
1302225	업장이 어딘데? [9]	A.Baby	16.08.22	213	0
1302224	다 필요없고, 대통령은 기상청 윗대가리들이나 정리해 줬으면 좋겠어,,,	00(125.128)	16.08.22	54	0
1302223	내가 먼저 부모님 재산을 자랑했다? [17]	London(221.140)	16.08.22	303	0
1302222	부모돈으로 유학중이라고 부모돈 자랑한놈은 저놈이 먼저한겁니다. [3]	글쓴이(222.111)	16.08.22	143	0