아 오늘 엄청 바쁘넹.

현재 한남하이츠(아파트. 난 빌라가 더 메리트 있다고 보지만,,)는 재건축 위원회는 결성이 되있는걸로 알고있어. 하지만 세월아 네월아하는중인거 같고.

대지지분은 괜찮은데, 문제는 위치야.

산중턱에 있어서 지대는 높은데, 재건축을 노린다면 함정이 좀 많아.

내가 알기론 23층인가로 조합장이 인가를 제출한거 같은데 빠꾸 먹은걸 보면 pws 께서 한강변 고층 재건축 결사 반대 의 심지가 아주 굳은 분인듯 싶어..

층수 제한 걸게 뿐명하니..이부분이 좀 걸리는거고.. 조합장이나 조합원들이 욕심을 안낮추면 아마 이거 재건축 오랠걸릴듯해.

2020 계획인가 머시깽인가로 들어갔다고는하는데 그런거보면 적어도 2020년 이후에 승인난다는 얘기지...

여튼 이부분은 담에 시장이 누가 들어오느냐가 조금 달라질것 같고,

그담엔 학군과 교통.

고지대라 애키우기 마니 불편해. 일단 학군이 없어서 좀 힘든부분. 그래서 아마 아주매미들이 선호하는 위치도 안될거 같고..

타겟층을 중노년층이상으로 잡아야겠지.한강뷰를 좀 마니 선호하시는.

교통도 자차로 움직이면 동호대교 등등으로 강남 강북 다 괜찮은데, 버스로는 호선이 거의 1,2개 뿐이야..이부분도 염두해둬..

마트 같은거야 뭐 요샌 다 차로 움직이니깐 이부분은 빼자. 조금 불편하면어때.

주변 위치, 상권.

위치는 좋아. 고지대라 시야도 좋고. 다만 지역이 한남동으로 안찍히고 옥수동으로 찍혀 나와서 조금 머..그럴수도 있는데, 요즘엔 옥수동도 마니뜨니까...

근데 대부분 한남하이츠! 하면 한남하이츠 빌라! 를 마니 떠올리거든..아파트는 상대적으로 네임밸류가 좀 떨어지지..

전체적으로 어느 시공사가 들어오느냐의 문제도 있겠지만, 난 soso 라고 봐. 재건축 목적이라면 길게 들고 있는 사람이 승자 일테고, 그 기한은 좀 걸리지 않을까 생각.

다 내생각이야. 참고만하셔.

다들 점심 잘 자시고.,